Свидетельство о праве собственности на квартиру, принадлежащей Закрытому паевому инвестиционному фонду - нужно ли решение пайщиков о продаже?

Question

Свидетельство о праве собственности на квартиру выдано Закрытому паевому инвестиционному фонду (субъект права - владельцы инвест. Паев). Вид права - общая долевая собственность. Нужно ли решение пайщиков о продаже квартиры?...

Юридическая Компания "Правда Закона" · Accepted Answer

Поскольку закрытый паевой инвестиционный фонд, как и любой другой ПИФ, не является юридическим лицом, а представляет собой имущественный пул, его деятельность осуществляется через внешнюю инфраструктуру: управляющую компанию, специализированный депозитарий, специализированный регистратор, аудитор и оценщик.

Центральную роль в деятельности фонда играет управляющая компания, которая в силу закона и правил доверительного управления фондом:

осуществляет разработку правил доверительного управления фондом,
принимает имущество в оплату паев и выдает паи,
совершает операции с активами фонда,
вправе выступать истцом и ответчиком в суде в связи с деятельностью,
осуществляет иные полномочия.
Важным контрольным элементом в деятельности паевого инвестиционного фонда является специализированный депозитарий– независимая организация, имеющая соответствующую лицензию ФСФР (ЦБ РФ), основная функция которой заключается в контроле над соблюдением управляющей компанией требований действующего законодательства при совершении операций с имуществом фонда. Специализированный депозитарий:

дает согласие на совершение сделок с активами паевого фонда (либо отказывает их в совершении).

Свидетельство о праве собственности на квартиру, принадлежащей Закрытому паевому инвестиционному фонду - нужно ли решение пайщиков о продаже?

Похожие вопросы

Формулировки и ограничения в свидетельстве о собственности на инвестиционные паи ЗПИФ недвижимости

Процедура выделения долей в общей собственности для приватизации земельного участка при наличии зеленок каждой квартиры

Вопрос о возможности соседки сдавать свою комнату в 4-х комнатной квартире с общей долевой собственностью

Передача половины квартиры супругу в рамках соглашения о разделе имущества

Необходимость получения согласия других собственников при отчуждении квартиры в многоквартирном доме

Согласие других собственников долей необходимо для оформления договора дарения квартиры.

Как восстановить свидетельство о праве собственности на 1/4 доли в общей долевой собственности квартиры?

Требуется ли согласие других квартир при отчуждении квартиры в многоквартирном доме?

Брат остался владельцем оставшейся 1/2 доли в общей совместной собственности на квартиру.\n2)

Требуется ли получение свидетельства о регистрации права собственности при указании общей долевой собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59