Аренда магазина с последующей субарендой - правильно ли оформляю договоры?
Вопрос №5680429
из г. Воронеж
опубликован 19.12.2014, 18:16
опубликован 19.12.2014, 18:16
Имею в собственности магазин. Свидетельство на право собственности имеется. Решила сдать в аренду часть его площади для продажи алкогольной продукции. Оформляю договор аренды с ООО, которое будет заниматься продажей алкогольной продукции. По договору я должна сдать всю площадь магазина в аренду, а после его заключения, ООО передаст по договору субаренды часть магазина мне обратно. После всех этих договоров останусь я собственником магазина. И все ли я делаю правильно.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственником Вы останетесь в любом случае, так как Вы заключаете договор аренды, а не дарственную подписываете. Хотя было бы не лишним посмотреть сам Ваш договор аренды. По свидетельству собственника магазин Ваш. Что касается субаренды, то при получении алкогольной лицензии, то там есть требование к арендованной площади определенной квадратуры. В дальнейшем никто не даст гарантии того, что Ваши арендаторы захотят сдавать Вам площадь в субаренду. Хотя при разговоре в таком ключе, Вы всегда можете указать на то, что Вы можете вообще расторгнуть договор аренды. Так что, думаю все нормально должно быть у Вас.
19.12.2014, 18:23
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут
До подписания договора аренды покажите его юристу, вопрос то серьезный, не рискуйте без надобности.
20.12.2014, 15:02
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
598
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 955
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
134
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
718
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сдача нанятой жилой площади в субаренду
Как правильно заключить договор аренды для розничной продажи алкогольной продукции в ООО с единственным учредителем
Как оформить договор аренды части площади продуктового магазина для алкогольной компании
Возможности аренды кафе-бара на торговых площадях ИП - какой договор заключать и какие требования соответствовать?
Открытие комиссионного магазина - оформление договора субаренды и влияние налогообложения (15% упрощенка)
Изменения в арендных отношениях - ООО передает площадь в аренду ИП
Что делать с остатками алкоголя при сдаче магазина в аренду?
В одном из пунктов договора аренды предусмотрена сдача всего помещения или части его в субаренду.
Вопрос о правомерности аренды торговой площади и возможности заключения договора субаренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут