Как обезопасить себя при покупке строящегося дома на участке - советы по составлению документа или договора для защиты от мошенничества
Вопрос №5681352
из г. Кингисепп
опубликован 19.12.2014, 20:29
опубликован 19.12.2014, 20:29
Хочу купить строящийся дом на участке. Деньги за дом и участок необходимо отдать сразу для окончательного достраивания дома. У продавца участок в аренде и дом не оформлен ещё. Оформление участка и дома в собственность у продавца в процессе. Подскажите какой необходимо составить документ или договор что бы у меня были гарантии что меня не обманут, т.к деньги я отдаю сразу!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Пока он не оформит все (и дом и землю) я не рекомендую ничего покупать (ст. 549 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ)
19.12.2014, 20:58
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
А купить то что не существует невозможно. Нет ни дома ни участка
19.12.2014, 20:30
Здравствуйте! Вообще-то лучше пока не отдавать. Но если уж и отадавать, то заключая предварительный договр купли-продажи со строго прописанными сроками заключения основного договора и санкциями за нарушения сроков. Ну и в любом случае берите расписку об уплате средств.
19.12.2014, 21:00
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить документы на приобретение незавершенной части дома при отсутствии документов на участок и необходимость
Продажа дома с участком - как правильно составить договор купли-продажи?
Оформление сделки при покупке участка с незарегистрированным домом
Можно ли продать соседу часть дома без оформления земли? Возможные проблемы при оформлении земельного участка
Для того, чтобы избежать преимущественного права соседа, который не согласен с потерей соседнего участка?
Какие критерии предъявляются к дачному дому для оформления земли в собственность в Калужской области и каков порядок
Может надо заключить предварительный договор купли-продажи земельного участка?
Ошибочное указание кадастрового номера участка в договоре аренды - как решить вопрос с оформлением и постройкой дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут