Вопросы по продаже доли в собственности квартиры - заверять уведомление у нотариуса и возможные препятствия со вторым собственником
Вопрос №5683039
из г. Москва
опубликован 20.12.2014, 03:46
опубликован 20.12.2014, 03:46
Имею в собственности 1/2 часть квартиры, хочу ее продать. Должна ли я заверять у нотариуса уведомление о продаже доли, то, которое направляется второму собственнику? И, если да, то каков срок действия данного документа? Имею в виду, что, допустим, оформлю его завтра, а перешлю сособственнику через полгода? И второй вопрос - может ли собственник второй доли препятствовать продаже моей части или оспаривать продажу (когда она состоится) в суде, если он единолично покупал эту квартиру и делал в ней ремонт на свои деньги, но оформил в собственность напополам со мной?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мария, любые нарушения установленного порядка могут привести к оспариванию и увеличить шансы на успех такового. Я не понимаю, какой смысл экономить на нотариусе,отсылать через полгода и так далее?
Да, законом прямо не предусмотрена именно нотариальная форма уведомления, но в противном случае могут возникнуть в суде сложности с доказыванием того, что именно Вы отправили. Отправка через полгода может поставить под вопрос соблюдение Вами установленного порядка уведомления. Время идёт, цены меняются.
Любите пощекотать себе же на нервах?
20.12.2014, 12:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Заверять у нотариуса не обязательно, достаточно заказного письма с уведомлением и описью вложения
Если будете оформлять уведомление у нотариуса, то он его и отправит
Оспаривать продажу, на этих условиях, он не сможет. Может только требовать с вас компенсацию, но все зависит от конкретных условий
20.12.2014, 04:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 624
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
232
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 843
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
933
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 560
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
72
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 942
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 221
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 455
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как подать исковое заявление в суд на второго собственника для продажи квартиры
Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался
Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности
Вопросы о выселении и продаже доли в приватизированной квартире с двумя собственниками
Собственник не получает уведомления о продаже доли - что делать?
Как правильно продать долю в квартире в долевой собственности
Возможные претензии сына по наследству - оспаривание сделки купли-продажи и проверка права собственности на квартиру
Согласие на выкуп моей доли квартиры без наличия денежных средств - есть ли срок действия?
Как вернуть долю в квартире или деньги при продаже доли квартиры по доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут