Вопросы по продаже доли в собственности квартиры - заверять уведомление у нотариуса и возможные препятствия со вторым собственником
Вопрос №5683039
из г. Москва
опубликован 20.12.2014, 03:46
опубликован 20.12.2014, 03:46
Имею в собственности 1/2 часть квартиры, хочу ее продать. Должна ли я заверять у нотариуса уведомление о продаже доли, то, которое направляется второму собственнику? И, если да, то каков срок действия данного документа? Имею в виду, что, допустим, оформлю его завтра, а перешлю сособственнику через полгода? И второй вопрос - может ли собственник второй доли препятствовать продаже моей части или оспаривать продажу (когда она состоится) в суде, если он единолично покупал эту квартиру и делал в ней ремонт на свои деньги, но оформил в собственность напополам со мной?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мария, любые нарушения установленного порядка могут привести к оспариванию и увеличить шансы на успех такового. Я не понимаю, какой смысл экономить на нотариусе,отсылать через полгода и так далее?
Да, законом прямо не предусмотрена именно нотариальная форма уведомления, но в противном случае могут возникнуть в суде сложности с доказыванием того, что именно Вы отправили. Отправка через полгода может поставить под вопрос соблюдение Вами установленного порядка уведомления. Время идёт, цены меняются.
Любите пощекотать себе же на нервах?
20.12.2014, 12:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Заверять у нотариуса не обязательно, достаточно заказного письма с уведомлением и описью вложения
Если будете оформлять уведомление у нотариуса, то он его и отправит
Оспаривать продажу, на этих условиях, он не сможет. Может только требовать с вас компенсацию, но все зависит от конкретных условий
20.12.2014, 04:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 362
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
40
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 420
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 877
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 108
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
228
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как подать исковое заявление в суд на второго собственника для продажи квартиры
Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался
Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности
Вопросы о выселении и продаже доли в приватизированной квартире с двумя собственниками
Собственник не получает уведомления о продаже доли - что делать?
Как правильно продать долю в квартире в долевой собственности
Возможные претензии сына по наследству - оспаривание сделки купли-продажи и проверка права собственности на квартиру
Согласие на выкуп моей доли квартиры без наличия денежных средств - есть ли срок действия?
Как вернуть долю в квартире или деньги при продаже доли квартиры по доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут