Вопросы о юридической силе и возможности нарушения предварительного договора о продаже квартиры без задатка и аванса
Вопрос №5685063
из г. Тольятти
опубликован 20.12.2014, 14:26
опубликован 20.12.2014, 14:26
Я подписала предварительный договор о продаже квартиры за себя и совершеннолетнего сына, квартира в равных долях. Имеет ли он юридическую силу? Могу ли я продать квартиру третьему лицу, нарушив этот договор? Задатка и аванса я не получила.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, но сын не подписывал договор..и не присутствовал при подписании, я расписалась за него. А в случае отказа покупателя от покупки или каких либо затруднений с оплатой с его стороны , каким образом я могу заставить его исполнить свои обязательства ?
20.12.2014, 22:17
Задать вопрос юристу
Татьяна Викторовна, без доверенности от сына, не нужно было это делать. А заставить исполнить Вы не можете, только оставить себе задаток, если был заключен договор задатка. Договор - это волеизъявление двух сторон (если как Ваша сделка) и принудить к заключение невозможно, если иное не предусмотрено законом.
21.12.2014, 00:18
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 23 минуты
Здравствуйте! Имеет силу конечно! Если продадите - сделку вторая сторона предв.договора может оспорить
20.12.2014, 14:49
Да, но сын не подписывал договор..и не присутствовал при подписании, я расписалась за него. А в случае отказа покупателя от покупки или каких либо затруднений с оплатой с его стороны , каким образом я могу заставить его исполнить свои обязательства ?
20.12.2014, 22:17
Татьяна Викторовна, без доверенности от сына, не нужно было это делать. А заставить исполнить Вы не можете, только оставить себе задаток, если был заключен договор задатка. Договор - это волеизъявление двух сторон (если как Ваша сделка) и принудить к заключение невозможно, если иное не предусмотрено законом.
21.12.2014, 00:18
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 785
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Доля сына при продаже приватизированной однокомнатной квартиры, принадлежащей ему и его матери
Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи квартиры, принадлежащей супругам в равных долях.
Как правильно оформить квартиру при покупке нового жилья и последующей продаже старой?
Какой статус имеет договор задатка/аванса при отсутствии регистрации квартиры в Росреестре?
Какую юридическую силу в суде имеет Предварительный договор купли-продажи квартиры в праве собственности на квартиру.
Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов
Предварительный договор купли-продажи квартиры заключен с агентством, но полученный задаток приводит к пересмотру сделки
Подписан предварительный договор с пунктом о возврате задатка в двойном размере, но задаток не был передан
Право должника не впускать сотрудников службы судебных приставов в квартиру при наличии предварительного договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут