Вопросы о юридической силе и возможности нарушения предварительного договора о продаже квартиры без задатка и аванса
Вопрос №5685063
из г. Тольятти
опубликован 20.12.2014, 14:26
опубликован 20.12.2014, 14:26
Я подписала предварительный договор о продаже квартиры за себя и совершеннолетнего сына, квартира в равных долях. Имеет ли он юридическую силу? Могу ли я продать квартиру третьему лицу, нарушив этот договор? Задатка и аванса я не получила.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, но сын не подписывал договор..и не присутствовал при подписании, я расписалась за него. А в случае отказа покупателя от покупки или каких либо затруднений с оплатой с его стороны , каким образом я могу заставить его исполнить свои обязательства ?
20.12.2014, 22:17
Задать вопрос юристу
Татьяна Викторовна, без доверенности от сына, не нужно было это делать. А заставить исполнить Вы не можете, только оставить себе задаток, если был заключен договор задатка. Договор - это волеизъявление двух сторон (если как Ваша сделка) и принудить к заключение невозможно, если иное не предусмотрено законом.
21.12.2014, 00:18
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 23 минуты
Здравствуйте! Имеет силу конечно! Если продадите - сделку вторая сторона предв.договора может оспорить
20.12.2014, 14:49
Да, но сын не подписывал договор..и не присутствовал при подписании, я расписалась за него. А в случае отказа покупателя от покупки или каких либо затруднений с оплатой с его стороны , каким образом я могу заставить его исполнить свои обязательства ?
20.12.2014, 22:17
Татьяна Викторовна, без доверенности от сына, не нужно было это делать. А заставить исполнить Вы не можете, только оставить себе задаток, если был заключен договор задатка. Договор - это волеизъявление двух сторон (если как Ваша сделка) и принудить к заключение невозможно, если иное не предусмотрено законом.
21.12.2014, 00:18
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 863
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Доля сына при продаже приватизированной однокомнатной квартиры, принадлежащей ему и его матери
Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи квартиры, принадлежащей супругам в равных долях.
Как правильно оформить квартиру при покупке нового жилья и последующей продаже старой?
Какой статус имеет договор задатка/аванса при отсутствии регистрации квартиры в Росреестре?
Какую юридическую силу в суде имеет Предварительный договор купли-продажи квартиры в праве собственности на квартиру.
Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов
Предварительный договор купли-продажи квартиры заключен с агентством, но полученный задаток приводит к пересмотру сделки
Подписан предварительный договор с пунктом о возврате задатка в двойном размере, но задаток не был передан
Право должника не впускать сотрудников службы судебных приставов в квартиру при наличии предварительного договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут