Подписан предварительный договор с пунктом о возврате задатка в двойном размере, но задаток не был передан - юридическая сила договора

Вопрос №19358096 из г. Красноярск
опубликован 05.05.2022, 22:24

Мной был подписан предварительный договор продажи моей квартиры. В договоре был прописан пункт о возврате задатка в двойном размере. Задаток в день подписания договора мне не был передан. Имеет ли юридическую силу этот договор?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24667 отзывов

Здравствуйте.

Если стороны не исполняют условия договора, это не означает, что договор не имеет силы. Если договор подписан сторонами, зарегистрирован в отдельных случаях, если есть такое требование, то он действует.

С уважением.

05.05.2022, 22:30

Аргументированно .Спасибо.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Федорова Ирина Борисовна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.7 493 отзывa

Необходимо ознакомится с содержанием предварительного договора.

05.05.2022, 22:27

Спросить юриста

Овчинников Николай Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.4 2659 отзывов

Скорее всего, в вашем договоре речь шла об ответственности за отказ исполнения договора обеспеченного задатком.

Ст. 381 ГК РФ

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

05.05.2022, 23:25

Спросить юриста