Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга Александровна

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Покров, 20.12.2014, 17:34

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с возможностью оплаты в рассрочку

Вопрос №5685952 из г. Покров
опубликован 20.12.2014, 17:34

Планируется сделка купли-продажи квартиры 24.12.2014 г! Я продавец! Покупатель внес аванс, есть расписка! Покупатель остальную сумму сможет выплатить только 30.12.14 г! Возможно ли в договоре купли-продажи указать, что покупатель оплатил всю сумму до совершения сделки? И при этом взять с покупателя расписку, что он обязуется оплатить до 30 декабря включительно всю сумму? Все это, для того, чтобы ограничиться одним походом в регистрационную службу!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир

Юридическая фирма Владимир, стаж 13 лет

4.8 1163 отзыва

Ни в коем случае!!!! В договоре следует указать, что Покупатель внес не всю сумму, т.е. указать реальный порядок расчета. В связи с этим на сделку будет наложено обременение до момента полной оплаты. Когда Покупатель расплатится окончательно, нужно еще раз прийти вместе в УФРС и снять это обременение показав расписку. Поканителившись один раз Вы побережете себя и свое имущество!!! Удачи!

21.12.2014, 12:49

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Федорченко Александр Александрович

Юрист из города Севастополь

4.7 4133 отзыва

Вы имеет право прописать это в договоре.

20.12.2014, 17:37

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В данном случае вы очень сильно рискуете не получить оплату по договору. Вам это надо?

21.12.2014, 00:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответы!Думаю лучшим вариантом будет составить договор КП с рассрочкой платежа и указать,что покупатель обязуется вернуть всю сумму до 30 декабря 2014 г , при не соблюдении покупателем этих условий Продавец понесет большие риски в связи с приобретением новой квартиры!Можно ли указать,что если покупатель не оплачивает до 30 декабря включительно,договор будет расторгнут?Так как 30 декабря продавцу нужно внести всю сумму за новую квартиру иначе ее продадут другим людям

21.12.2014, 10:02

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если будет договор купли-продажи квартиры с рассрочкой, то он уже будет регистрироваться как ипотека (не та ипотека которую мы все знаем...) вы сдадите договор на регистрацию в Росреестр, и право собственности на квартиру перейдет покупателю а на квартиру просто будет зарегистрировано обременение в виде ипотеки....но если в срок он вам не выплатит оставшуюся сумму денег вам придется через суд взыскивать......если у вас такая ситуация подумайте, нет гарантии что 30 декабря он с вами расчитается......

21.12.2014, 11:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с возможностью оплаты в рассрочку

Похожие вопросы