Обнаруженное недоразумение - могу ли я расторгнуть сделку с покупкой дачного участка до оформления документов?
Вопрос №5688995
из г. Уфа
опубликован 21.12.2014, 09:53
опубликован 21.12.2014, 09:53
Я купил дачный участок в СНТ. Есть свидетельства о регистрации земельного участка и строений на нём. Документы о совершении сделки уже поданы в Регпалату, жду месяц пока их оформят.
Но вскрылись некоторые обстоятельства на данный момент, которые я просто выпустил из вида при оформлении сделки, фактически поверил на слово. Дело обстоит по площади земельного участка. Продавцом было заявлено 9 соток, а фактически оказалось 6,5 соток.
Могу ли я расторгнуть сделку пока ещё Регпалата не оформила документы в мою собственность? И если да, то как мне это сделать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете отозвать документы с государственной регистрации
21.12.2014, 09:58
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Месяц ждёте? Так уже регистрация проведена. Вы посмотрите расписку о приёме док-ов на регистрацию, там указана дата окончания регистрации. Это первое.
Второе - что значит "было заявлено"? Если размер 9 соток был указан в ДКП - вопросов нет, с его стороны это недобросовестность (хотя и в этом случае он в суде будет, возможно, упирать на то, что Вы могли и померить, а в договоре просто техническая ошибка). Если же в договоре 6 - оснований для признания сделки недействительной нет.
Расторжение договора возможно будет только в суде, если продавец добровольно не согласится на это.
21.12.2014, 16:10
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 043
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Уфа
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Нужен ли технический паспорт гаража для регистрации прав на собственность в регпалате?
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Возможно ли вернуть деньги за услуги риэлтора после отказа регистрации сделки купли-продажи из-за несоблюдения прав детей?
Сейчас, по некоторым обстоятельствам я передумала продавать Объект.
Приобретение недвижимости - Как возможно, что жилье было под арестом при сделке и регпалата не была об этом извещена?
Те, по чьей вине сделка приостановлена угрожают, что просто заедут в большую квартиру и будут в ней жить без оформления сделки.
Правомерность государственной регистрации сделки без разрешения органов опеки - анализ ситуации
Как разрешить ситуацию с оформлением земельного участка без строений
Проблемы с оформлением купли-продажи квартир - как остановить угрозу незаконного въезда?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут