Как разрешить ситуацию с оформлением земельного участка без строений
Вопрос №4553596
из г. Ейск
опубликован 05.08.2014, 14:07
опубликован 05.08.2014, 14:07
Проясните ситуацию!
Произведена сделка купли продажи земельного участка без строений (вступали в наследство, ранее было строение, которое со временем разобрали и ничего не осталось, поэтому оформляли наследство именно на ЗУ без строений, который сейчас и продали).
На данный момент инженером регпалаты приостановлено оформление ЗУ на нового собственника, т.к. на участке в базе числиться строение ни на ком не зарегистрированное. Инженер по телефонному разговору требует справку из БТИ об отсутствии строений на земельном участке.
Вопрос: Может ли инженер регпалаты сам сделать запрос в БТИ по данной теме? Каким руководящим документов и статьей это прописано?
Спасибо за внимание и понимание!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет. регистратор Росреестра этого не делает. Собственник земельного участка должен обратиться в БТИ для оформления сноса строения. На основании справки БТИ опять же собственником должно быть сделано заявление в Росреестр о том, что строение снесено и тогда эти сведения будут занесены в базу данных Росреестра. Повторяю, что это обязанность собственника недвижимости, так как бремя содержания недвижимости лежит на собственнике в силу закона - ст.210 ГК РФ.
05.08.2014, 14:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 168
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 537
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 208
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
903
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Ейск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Нужна ли справка об отсутствии строений при продаже земельного участка или достаточно указать в договоре?
Как правильно продать строения, находящиеся на земельном участке другого собственника - юридический аспект
Необходимость справки об отсутствии строений при продаже земельного участка с хозяйственными постройками
Отсутствие указания на наличие строения на земельном участке в документах о сделке на залог
Вопрос о присвоении адреса и возможность регистрации договора купли-продажи без него
Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений
Добавление условий по продаже и выкупу капитального строения в долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором
Что делать, если БТИ сообщает о наличии строений на земельном участке, хотя их фактически нет?
Оспорит ли второй сын договор купли-продажи недвижимости, переданной матерью владельцу второй половины жилого строения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут