Как разрешить ситуацию с оформлением земельного участка без строений

Вопрос №4553596 из г. Ейск
опубликован 05.08.2014, 14:07

Проясните ситуацию! Произведена сделка купли продажи земельного участка без строений (вступали в наследство, ранее было строение, которое со временем разобрали и ничего не осталось, поэтому оформляли наследство именно на ЗУ без строений, который сейчас и продали). На данный момент инженером регпалаты приостановлено оформление ЗУ на нового собственника, т.к. на участке в базе числиться строение ни на ком не зарегистрированное. Инженер по телефонному разговору требует справку из БТИ об отсутствии строений на земельном участке. Вопрос: Может ли инженер регпалаты сам сделать запрос в БТИ по данной теме? Каким руководящим документов и статьей это прописано? Спасибо за внимание и понимание!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Нет. регистратор Росреестра этого не делает. Собственник земельного участка должен обратиться в БТИ для оформления сноса строения. На основании справки БТИ опять же собственником должно быть сделано заявление в Росреестр о том, что строение снесено и тогда эти сведения будут занесены в базу данных Росреестра. Повторяю, что это обязанность собственника недвижимости, так как бремя содержания недвижимости лежит на собственнике в силу закона - ст.210 ГК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разрешить ситуацию с оформлением земельного участка без строений

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Ейск

Похожие вопросы