Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владимир Викторович

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Лебедянь, 21.12.2014, 20:49

Владельцы долевого участия в доме хотят избавиться от него - что ждет их при разделе домовладения и земли?

Вопрос №5692440 из г. Липецк
опубликован 21.12.2014, 20:49

В 1987 г. соседи объединили по согласию свои участки 7 и 9 в один 9 с 2 квартирами путем слома старого дома и пристройки к д №9 (согласно решению исполкома образовалось долевое участие). Сейчас в доме долевое участие, мы-новые владельцы хотели бы от него избавиться. Можно ли все сделать все в обратном порядке, все дольщики согласны. Или мы при разделе домовладения и земли потеряем право долевой собственности, а новые документы не получим так как не получим кадастровые номера на землю и тех. паспорта на квартиры. Сейчас у нас 2 квартиры точно соответствующие долям и условно поделенный земельный участок в соответствии с долями. Порядок пользования официально не определен.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Обратитесь с иском в суд о выделе в натуре доли дома и участка . Решение суда будет основанием для внесения записей в Росреестр.

21.12.2014, 21:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 18 минут

Владимир Викторович

Автор вопроса

0 отзывов

Одного решения суда не достаточно для регистрации требуются еще технический паспорт, и кадастровый номер, а его на полученные при разделе и выделе доли в натуре не дают в соответствии с законом вот и не знаем как быть.

После решения о прекращения долевой собственности из Росреестра придет уведомление о прекращении долевой собственности по постановлению суда а при попытке регистрации получим отказ так как нет новых кадастровых номеров и паспортов.

Может необходим определенный порядок осуществления процедуры?

21.12.2014, 21:44

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36165 отзывов

Технический паспорт надо затребовать по запросу суда.

21.12.2014, 21:55

Спросить юриста

Владимир Викторович

Автор вопроса

0 отзывов

Решение суда не может заставить кадастровую палату нарушить закон о кадастровом учете от 2007 г. в котором написано , что объектам полученным в результате раздела или выделения доли кадастровые номера не присваиваются. Мы к сожалению получим отказ и будем бегать между судами и кадастровой палатой из за несоответствия законов- разделить выделить можно а зарегистрировать нельзя. Я так думаю или я может в чем то не прав?

21.12.2014, 22:11

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Владельцы долевого участия в доме хотят избавиться от него - что ждет их при разделе домовладения и земли?

Похожие вопросы