Можно ли лишить владельца земли права владения в судебном порядке в случае долевой собственности на дом и земельный участок?

Question

Дом в долевой собственности 4/6 и 2/6, на земельном участке общей площадью 10 соток. Собственность только на 5 соток у владельца 2/6 доли, границы не определены, но порядок пользования сложился. Можно ли в таком случае в судебном порядке лишить владельца земли права владения путем снятия с кадастра и выделение ему владение земельным участок согласно доле в доме. Таким образом раздела земли мне грозит владелец 4/6 доли. Еще один момент, когда я приобретала земельный участок и 2/6 долю в праве, второй дольщик нотариально отказался от права преимущественной покупки. Я считаю что таким образом будет отъем собственности при чем с помощью СУДА. Или я заблуждаюсь и сегодняшний наш Закон позволяет такие манипуляции с правом владения?

Шемонаев Сергей Валерьевич · Accepted Answer

Я не совсем понял Вашу ситуацию. То что у Вас нет собственности на землю, это не критично. Права владения лишить нельзя. Если даже вся собственность будет за ним, то Вам полагается сервитут. В данном случае достаточно большое количество вариантов защиты и нападения. Резюмируя: дом у Вас никто не отберет, доступ к дому Вам полагается (и он у Вас будет) в любом случае. А вот с самой землей надо разбираться. ВОзможно понадобится землеустроительная экспертиза. А чтобы поставить на кадастровый учет необходимо заключение кадастрового инженера.

Нинуэль · Answer

Собственность только на 5 соток у владельца 2/6 доли, тобиш у меня.  границы не определены, но порядок пользования сложился.Сейчас у нас раздел дома с выделением доли в натуре в судебном порядке.Уже назначена экспертиза.И в зале заседания представитель обладателя доли в праве 4/6 мне заявила что после раздела в доме они подадут иск о разделе зем. согласно доле. Законно ли это?Ведь мне принадлежат 5 соток.И какое имеет значение если границы ен определены

Можно ли лишить владельца земли права владения в судебном порядке в случае долевой собственности на дом и земельный участок?

Похожие вопросы

Требование соседа на раздел земельного участка в долевой собственности - правомерное ли оно?

Оспорение права собственности на участок земли в судебном порядке - возможно ли признать неправомерной выдачу большей площади

Преимущественное право покупки при продаже доли в земельном участке, но не в здании или сооружении

Оформление сложившегося порядка пользования земельным участком и права собственности на долю в жилом доме\nВопросы

Как выйти из общей долевой собственности в судебном порядке и учитывается ли самозастрой при выделении доли?

Если нет, то как эти доли при определении порядка пользования будут учитываться?

Оформление земельного участка и возможность строительства жилого дома - необходимые шаги и документы

Проблема с долевой собственностью

Решение суда о порядке пользования домом и земельным участком не удовлетворяет мою долю

Суд определяет порядок пользования земельным участком и домовладением при продаже части доли в собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59