Как заставить жэк сменить дырявыйобщедомовой стояк.

Само по себе - никак. Для того, чтобы это сделать - надо иметь соответствующий договор с ЖЭКом, в котором он обязывается, за счет средств собственников, проводить ремонт и замену общего имущества, принять решение о замене такого имущества собранием собственников, и, направив ЖЭКу соответствующее требование об исполнении обязательств по договору, ждать надлежащего исполнения.