Невыполнение условий договора аренды - повышение арендной платы и угроза выселения
Вопрос №5694529
из г. Тюмень
опубликован 22.12.2014, 08:12
опубликован 22.12.2014, 08:12
Я с женой снимаем 1-к квартиру уже пол года (договор на 11 месяцев). Когда заключали договор с наймодателем, то в договоре было указано следующее: наймодатель вправе владеть и распоряжаться жилым помещением на основании договора уступки права по договору долевого участия в строительстве.
Платежки на оплату жкх нам приходят однако на другое имя (не на имя наймодателя). На днях, когда наймодатель пришел за деньгами, то сказал что повышает плату аренды на 2 тысячи рублей (хотя в договоре указано что наймодатель имеет право повышать арендную плату, но не чаще одного раза в год). Когда ему указали на договор он сказал, что квартиру он оформил на другого человека и если мы не согласны, то хоть завтра он придет с реальным хозяином и участковым и нас просто выселят.
Еще сказал, что теперь платить надо за 2 месяца вперед.
Так же в договоре есть пункт: при переходе права собственности на жилое помещение права нанимателя по данному договору сохраняются. А так же: наймодатель не имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке до окончания срока найма.
Подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данной ситуации лучше вообще не платить и найти другую квартиру, так как наймодатель получается у вас не собственник.
22.12.2014, 08:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 720
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5
39 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 587
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ртищево
Москвитина В. В.
5
5 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 167
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие у меня имеются права настаивать на сохранении срока действия договора, или же требовать компенсации.
Право наймодателя на повышение арендной платы по истечении срока договора найма на жилое помещение
Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем
Изучаем условия договора аренды квартиры - повышение арендной платы и условия расторжения
Как досрочно расторгнуть договор найма при отказе нанимодателя - вопросы и ответы.
Обязан ли наймодатель вернуть сумму залога нанимателю, если договор найма жилого помещения истек 1,5 года назад?
Права Наймодателя - расторжение договора аренды найма жилья при условии письменного предупреждения за 30 дней
Правовая ситуация по продлению договора найма жилого помещения без указания срока и возможность оформления договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут