Невыполнение условий договора аренды - повышение арендной платы и угроза выселения
Вопрос №5694529
из г. Тюмень
опубликован 22.12.2014, 08:12
опубликован 22.12.2014, 08:12
Я с женой снимаем 1-к квартиру уже пол года (договор на 11 месяцев). Когда заключали договор с наймодателем, то в договоре было указано следующее: наймодатель вправе владеть и распоряжаться жилым помещением на основании договора уступки права по договору долевого участия в строительстве.
Платежки на оплату жкх нам приходят однако на другое имя (не на имя наймодателя). На днях, когда наймодатель пришел за деньгами, то сказал что повышает плату аренды на 2 тысячи рублей (хотя в договоре указано что наймодатель имеет право повышать арендную плату, но не чаще одного раза в год). Когда ему указали на договор он сказал, что квартиру он оформил на другого человека и если мы не согласны, то хоть завтра он придет с реальным хозяином и участковым и нас просто выселят.
Еще сказал, что теперь платить надо за 2 месяца вперед.
Так же в договоре есть пункт: при переходе права собственности на жилое помещение права нанимателя по данному договору сохраняются. А так же: наймодатель не имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке до окончания срока найма.
Подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данной ситуации лучше вообще не платить и найти другую квартиру, так как наймодатель получается у вас не собственник.
22.12.2014, 08:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 578
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 240
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие у меня имеются права настаивать на сохранении срока действия договора, или же требовать компенсации.
Право наймодателя на повышение арендной платы по истечении срока договора найма на жилое помещение
Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем
Изучаем условия договора аренды квартиры - повышение арендной платы и условия расторжения
Как досрочно расторгнуть договор найма при отказе нанимодателя - вопросы и ответы.
Обязан ли наймодатель вернуть сумму залога нанимателю, если договор найма жилого помещения истек 1,5 года назад?
Права Наймодателя - расторжение договора аренды найма жилья при условии письменного предупреждения за 30 дней
Правовая ситуация по продлению договора найма жилого помещения без указания срока и возможность оформления договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут