И может есть какие способы для того, чтобы можно было унаследовать квартиру после опеки( близких родственников у нее нет)?

Здравствуйте. У моей бабушки есть двоюродная сестра ей 87 лет(Б. Вера). Она инвалид 1 группы и проживает в другом городе, у нее в августе 2014г. был инсульт, сейчас у нее заторможенность речи, не ходит и она находится в хосписе. Ее отправили туда другие родственники и не забирают. Заведующая хосписа сказала, что Б.Веру не забирают родственники хотя вполне можно выписаться. Но я можно сказать ей никто (не родственник). Я нахожусь в декретном отпуске, ребенку 6 месяцев. Я хочу забрать к себе Б.Веру тк всегда к ней ездила и ей помогала, мне ее очень жалко. Б.Вера согласна со мной жить. Как оформить без проблем опеку с правом наследования квартиры? 2. Какой порядок оформления опеки? И может есть какие способы для того, чтобы можно было унаследовать квартиру после опеки( близких родственников у нее нет)?