Как получить налоговый вычет при продаже квартиры и покупке новой в нестандартной ситуации?

Очень прошу пжлста ответить по моей, не совсем стандартной ситуации: дело в том, что в августе 2007 года была продана квартира, которая на момент продажи находилась в собственности менее 3-х лет. Квартира была продана ДЕШЕВЛЕ, чем приобретена. Налоговый вычет по ней я не успела оформить, так как в скором времени нашелся покупатель и мы с мужем согласились на продажу нашей квартиры. На сегодняшний день мы с мужем не живем вместе и денежные средства были поделены честно поровну и каждый по-своему нашел им применение. Я вложила полученную сумму в новую недвижимость, но т.к. мы не были в разводе, то оформили квартиру покупкой отцом мне (отец мне купил) Мы заранее предположили, что налоговый вычет в 13% получить невозможно, но в таком случае квартира полностью принадлежит моей семье и муж не имеет к ней отношения во избежание повторного раздела имущества. В апреле 2008 года мне пришло уведомление из налоговой о том, что мне надо подать декларацию. Вопрос: С проданной квартиры налоговый вычет не получила, а просьба налоговой заплатить 13% - уместно ли, ведь при продаже получился даже убыток? И с новой купленной квартиры не получить вычет, т.к. оформлена на взаимозависимых людей, родственников.