Оформление дарственной и завещания для передачи доли в квартире - как обезопасить себя от возможных претензий сестры в будущем?

Вопрос №5698241 из г. Тихорецк
опубликован 22.12.2014, 16:43

Родители имеют в собственности приватизированную квартиру в равных долях (по 1/2)Мама решила оформить мне дарственную на свою долю, а отец, готов лишь написать завещание. Сестра, проживающая в другом городе, готова отказаться от всех претензий в дальнейшем на часть отца. Как лучше это все оформить так, что бы в дальнейшем она не передумала и не могла оспорить свой отказ и так далее? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Игорь Иванович! Если на момент смерти отца Ваша сестра достигнет пенсионного возраста (55 лет) или будет инвалидом, то она будет иметь право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания (п.1 ст.1149 ГК РФ), так что завещания в данном случае будет всё же недостаточно. Однако на данном этапе (пока жив отец) Вы свои интересы гарантировать не сможете никак. Право на наследство возникает у наследников с момента открытия наследства, и только с этого момента наследник может своим правом распорядиться (принять наследство или отказаться от него). На данный момент никакие заявления, обещания и т.п. от Вашей сестры никакой юридической силы иметь не будут. Поэтому здесь только два варианта - либо уговаривать отца заключить с Вами договор дарения, либо просто поверить сестре на слово...

С уважением, А.Д.Руслин.

22.12.2014, 16:50

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту