Сельская администрация пытается лишить меня земельного участка, несмотря на наличие всех необходимых документов

Вопрос №5701625 из г. Таганрог
опубликован 23.12.2014, 01:38

Проблема такая: Сельская администрация хочет отобрать мой земельный участок, который несколько лет я снимал в аренду и уже 7 лет находится у меня в собственности. На руках имею кадастровый план земельного участка, Свидетельство о государственной Свидетельство о государственной регистрации права, а также выписку из постановления сельской администрации. В одно время со мной аналогично приобретались участки также моими соседями. Иск получил пока только я.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Румянцева Анна Александровна

Адвокат Таганрог, стаж 10 лет

4.9 1408 отзывов

Администрация пропустила срок давности для обращения в суд.

23.12.2014, 20:24

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению

Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства Российской Федерации

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 44. Основания прекращения права собственности на земельный участок

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Если дело в суде так доказывайте неправомерность действий администрации

23.12.2014, 01:40

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Юридическое бюро Ермоловой Л.Н.

Юридическая фирма из города Таганрог, стаж 20 лет

4.9 744 отзывa

Земельный кодекс обходит вопрос изъятия земель у собственника стороной, отсылая к Гражданскому кодексу (ст. 44 ЗК РФ).

Гражданский кодекс, в свою очередь, перечисляет следующие основания:

неиспользование земельного участка, выделенного для целей сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом (ст. 284 ГК РФ);

использование участка с грубым нарушением правил рационального использования земли (в частности, нецелевое использование участка, существенное снижение плодородия сельскохозяйственных земель или значительное ухудшение экологической обстановки) (ст. 285 ГК РФ).

1 июля 2011 года вступили в силу поправки, внесенные в Федеральный закон от 24.07.02 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», которые конкретизировали основания для изъятия у собственника таких земель (именно конкретизировали, а не установили, потому что основания существовали и раньше).

23.12.2014, 10:07

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста