Как осуществить проезд на земельный участок при помощи кадастровой ошибки?
опубликован 23.12.2014, 14:20
Проезд на наш земельный участок закрыли два краевых земельных участка. Проезд сделать посоветовали с помощью оформлению кадастровой ошибки на одном из закрывающих нас земельном участки. На 3 метра его сузить, и соответственно на 3 метра его расширить. При этом площадь этого земельного участка не поменяется. Можно ли это сделать и как? А если собственник этого участка против?
А если собственник этого участка против?
-- Устанавливайте сервитут(право прохода) в судебном порядке.
Статья 274. ГК РФ
Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Омск
Похожие вопросы
Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования
Разделение земельного участка в долевой собственности - возможно ли сохранить мою долю в распределении?
Можно ли объединить два земельных участка в один, если один земельный участок взят через аукцион? Земельные участки в аренде.
Как разрешить спор о доступе к земельному участку, граничащему с многоквартирным жилым домом
Вопросы легальности доступа через земельный участок сельхозназначения со стороны арендатора
Возможность установления частного сервитута на земельный участок с существующими обременениями - анализ юридических аспектов
Как быстро завершить долевую собственность на земельных участках с общими строениями и изменить границу
Приведение границ земельного участка в соответствие с павильонами - методы и процедуры
Нам отказали, ссылаясь на то,что данный участок является охранной зоной.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут