Развод с собственностью - как поделить имущество и продать дом после развода?

Имущество приобретенное в браке делится между супругами пополам ст. 38, 39 СК РФ.

все имущество будет разделено пополам, тем более вы пишите, что имущество оформлено на двоих Каждому достанется та доля, которая и имеется Авто будет разделено пополам, либо суд вправе обязать выплачивать кредит обе стороны в равных долях ( ст 34, 38 СК РФ) Либо же продают пусть авто и погашают кредит и остаток денег делят между собой. С кем будет проживать ребенок значения не имеет. Но ее мнение в суде так же могут спросить, т.к. она уже достигла возраста 12 лет и ее мнение учитывается, супруг так же будет выплаичвать алименты в размере 25 % от всех видо в заработк ( ст 81 СК РФ)

На основании ч. 1 ст. 39 СК РФ имущество делиться пополам. На основании ч. 2 ст. 39 СК РФ одному из супругов может достаться больше чем половина имущества.

После раздела имущества, лицо сможет продать свою доле в праве собственности (на дом, на автомобиль).

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15

(ред. от 06.02.2007)

"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

17. При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.

Определение Липецкого областного суда от 19.09.2012 по делу N 33-2238/2012г.

В соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

1. Имущество супругов делится пополам, как и задолженность по кредиту согласно ст. 39 СК РФ: "При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям".

2. Дочь супругов не имеет прав на всё имущество супругов.

3. Продажа без согласия собственников (обоих) невозможна, нужно договариваться им.

Добрый день. Дом и земельный участок, если, как Вы пишите, оформлены на обоих супругов, т.е. по 1/2 доли каждому, разделу уже не подлежит, т.к. он уже разделён, размеры долей определены, после развода каждый останется собственником своих долей. Автомобиль - делиться, пополам, но ввиду того, что раздел автомобиля "в натуре" невозможен, то судом будет принято решение признать право собственности за одним из супругов, а второму присуждается компенсация исходя из рыночной стоимости, которая будет определяться оценкой (либо судебной экспертизой, если между супругами возникнет спор о цене). Кому что достанется - кому автомобиль, кому компенсация - лучше решить между собой миром, исходя из того, кто из них сможет выплачивать кредит, если такого согласия не будет, вопрос будет решаться судом, исходя из того, у кого из супругов больше нуждаемость в автомобиле. Если автомобиль получит жена, то суд привлекает к участию в деле банк, в качестве третьего лица.

В силу ч.2 ст. 39 СК суд, определяя доли супругов в общем имуществе, может отступить от принципа равенства долей, если этого требуют интересы ребёнка, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Уважаемый Сергей,

В соответствии с положениями Семейного Кодекса РФ общее имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью супругов, за исключением тех случаев, когда было получено одним из супругов в результате безвозмездных сделок (дарение, наследование). Относительно кредитного договора, необходимо определить являлась ли супруга поручителем. Если супруга не являлась поручителем, то обязательство по выплате кредита может быть возложено только на супруга, на чье имя оформлен договор, если супруг не обратиться в суд с требованием о признании данного кредитного Договора совместно нажитым имуществом. Кроме того, в период брака, так и после его расторжения супруги вправе заключить соглашение о разделе имущества.

проживание дочери на раздел не повлияет.Ей будут присуждены алименты.Делиться будет все и активы ( дом, земля. авто) и долги ( кредиты).

Возможно стоит отложить развод либо пойти мирным путем. ( если стороны согласны оба на развод)