Получение собственности на гараж и землю - важные аспекты сделки и возможные риски

Вопрос №5711105 из г. Анжеро-Судженск
опубликован 24.12.2014, 10:27

Послезавтра необходимо переоформить капитальный гараж и землю под ним в мою собственность! Я его покупаю! Продавец сказал что саму постройку мы оформим по договору купли-продажи, а землю дарением! Можно ли так сделать?! И вообще можно по поинтересоваться о всех ньюнсах сделки?! Везде же есть острые моменты, чтобы не оказалось что я приобрела гараж а земля принадлежит государству!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

И на гараж и на землю у продавца должно быть свидетельство о праве собственности, без которых ни дарение, ни купля-продажа невозможны. При дарении земли, если Вы не близкий родственник, Вам придется уплатить в бюджет 13% от кадастровой стоимости участка. Если земля под гаражом не в собственности, а аренде - продать или подарить ее нельзя.

24.12.2014, 10:41

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Кузьмич Ольга Сергеевна

Юрист из города Темрюк, стаж 11 лет

4.9 2620 отзывов

Если у продавца налогоплательщики о праве собственности на земельный участок под капитальный гаражом то земля уже не принадлежит государству если же такого документа нет то подарить или продать вам землю он не сможет.

24.12.2014, 10:41

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 464 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Получение собственности на гараж и землю - важные аспекты сделки и возможные риски

Похожие вопросы