Подскажите, могу ли я (добросовестный покупатель) пострадать?

Вопрос №571113 из г. Москва
опубликован 05.05.2008, 22:35

Год назад я купила квартиру. До продажи квартиры в ней были прописаны мать (собственница) и несовершеннолетняя дочь. Перед продажей они выписались в худшую квартиру, где на ребенка причитается только 5 м 2, вместо ранее 15 м 2. Об этом я узнала только через год, когда бывшая владелица сообщила, что к ней пришло уже 2 письма от Попечительского совета за несовершеннолетними. В этих письмах они просят расторгнуть сделку со мной или это будет сделано в судебном порядке. Квартира приобреталась мной через риэлторскую компанию, все документы заверялись у нотариуса. Подскажите, могу ли я (добросовестный покупатель) пострадать? Почему ни риэлтор, ни нотариус, ни Регистрационная палата не затребовали справку из Попечительского совета на разрешение продажи данной квартиры? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Ольга!

Вы добросовестный приобретатель. Признать сделку недействительной не возможно. К Вам можно только предъявить иск об истребовании имущества. При этом бывший владелец квартиры должен доказать, что имущество (квартира) выбыло из его владения помимо его воли. А ребенок не был собственником?

Рекомендую Вам срочно обратиться к адвокату! Дело очень не простое! Удачи Вам!

05.05.2008, 23:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 15 минут

Марков Олег Михайлович

Адвокат из города Туапсе, стаж 8 лет

5.0 239 отзывов

Ольга, в принципе ответ на Ваш вопрос однозначный Вы имели дело с черным риэлтором. Без согласия Органа опеки и попечительства, УФРС не имело права регитстрировать сделку и переход права. В принципе Вы приобретатель добросовестный, однако сделка осеществлена с нарушением закона, права малолетнего нарушены.

С Уважением.

05.05.2008, 22:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подскажите, могу ли я (добросовестный покупатель) пострадать?

Похожие вопросы