Покупка квартиры в газете - мошенничество и потеря жилья

В ноябре этого года хотела приобрести квартиру за 1 мил руб. Нашла квартиру по объявлениям в газете! Показала агент. Приехав в агенство мне сказали надо заплатить аванс в размере 50 тыс и тогда хозяйка пойдет выписываться у нее 2 малолетних детей, залог отдала расписку получила, это было 19 ноября. Вот 25 ноября опять попросили еще 50 тыс внесла еще, расписка за авнсовай платеж есть на руках. Все шло по плану я жду их пока они выпишутся возьмут все справки с органов опеки за детей малолетних. Они одновременно брали ипотеку. Позвонили сказали что все они готовы к сделке, я пошла и заказала справку из ЕГРП об обрименении в которой было ясно из 6 пунка что правопритязания переход права собственности. Я приехала в это агенство и задала вопрос почему такое происходит, на что получила ответ что это ошибка и можно внести еще залог и идти на сделку я отказалась вообще ее покупать. В агентском договоре прописана сумма 15 тыс за их услуги при отказе. Как мне сейчас быть я у них спрашиваю за возврат денег они говорят ждите пока денег нет. Надо ли писать заяление на расторжение этого договора? И что теперь делать в этой ситуации? Они мне сказали что взяли тоже справку что там правоприятязания нет, а моя это фальшивка. Но как так я ее ждала и платила и такая клевета к чему не пойму их.Как быть я сама осталась без жилья.