Как продать нашу долю в квартире мирным путем - варианты и возможности

Question

У нас 3 комн. Квартира. Приватизирована на мужа, сына и его сестру. Проживают в ней сейчас сестра с мужем, его престарелая мать и дочь. Муж военный - никак не получат квартиру, жилья нет. Ждем несколько лет. У нас появился за это время второй ребенок. Были вынуждены взять квартиру в ипотеку. Платим приличную сумму, я в декрете. Средств не хватает. Вопрос: как мирным путем продать нашу долю? На что опираться? Или же есть другие варианты?

ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир · Accepted Answer

Коллеги отвечают Вам верно. Вот с мирным путем будет трудно. Вы сами верите в то, что родственники будут благодарны или с пониманием отнесутся к этому мероприятию. Чтобы определиться с продажей, нужно понимать что подлежит продажа, т.е. определить долю. Мирно можно заключить соглашение об определении порядка пользования долями, "выделить" конкретную комнату. Поговорите, предложите родственникам выкупить. При отказе начинайте продажу третьим лицам. Все это предусмотрено законом, Гражданским Кодексом. Осталось воплотить

Огрызкова Наталья Игоревна · Answer

Наталья, Вы вправе  любое время продать Вашу долю в квартире, предварительно предложив выкупить её сособственникам, путем направления письменного извещения с указанием цены.
Если в течение 30 дней с момента извещения сособственника ответа не поступит, Вы вправе продать долю третьим лицам.

Желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Яматин Игорь Анатольевич · Answer

Продать мирным путем можно! Только не забывайте про преимущественное право сособственников. Предложите сестре выкупить Ваши 2/3. Если не согласиться, ищите покупателей. Оговаривайте условия, определяйтесь с ценой. Предлагайте сособственнику (вручить лично при свидетелях, по почте с уведомлением, телеграммой и т.п.). В случае отказа от покупки либо неполучения ответа (по-моему месяц с момента получения предложения) - продавайте третьим лицам.

24.12.2014, 17:21

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как продать нашу долю в квартире мирным путем - варианты и возможности

Похожие вопросы

Вопрос правовой возможности выписки мужа с квартиры сестры без его согласия после развода.

Как продать долю в совместной квартире и взять ипотеку, несмотря на отказ мужа

Как защититься от требования бывшего мужа о доле в ипотечной квартире после развода?

Право мужа на долю в квартире - ситуация с сестрой и поделкой денег

У сестры есть жилье полноценная 3 х комнатная квартира, где прописаны ее 2 сына и муж.

Ситуация с приватизацией квартиры - права матери и сестры мужа после его смерти

Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.

У кого будет доля в двухкомнатной квартире, если ордер выписан на сестру, но она выписалась из нее?

Как вернуться в семейную квартиру после выгула? Что делать, если муж сестры зарегистрирован у родителей?

Как перераспределить доли детей в квартире при продаже и покупке другого жилья - рассказ и советы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59