Как отказаться от покупки квартиры при наличии задатка и сложившихся обстоятельствах
Вопрос №5714274
из г. Мелеуз
опубликован 24.12.2014, 17:38
опубликован 24.12.2014, 17:38
Помогите пожалуйста.. продаю квартиру и одновременно покупаю другую. Подписал соглашение о задатке и как продавец и как покупатель. В устной форме я объяснил в риэлтерской конторе, что хочу оформить по ипотеке (покупку). В качестве задатка отдал более 1000000 рублей. Но в данный момент ставки по ипотеке поднялись, по предварительным заявкам в банках получаю отказы. На днях риэлторы просят совершить сделки в регпалате. У меня появились сомнения в покупке новой квартиры. Могу ли я отказаться от покупки? (если свою я все равно продаю) В соглашении о задатке прописаны слова ___ В соответствии со ст.381 ГК Рф, если за неисполнение соглашения ответсвенна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По общим основаниям - задаток это способ обеспечения обязательства. В случае если продавец отказывается от сделки, он возвращает покупателю задаток в двойном размере, если Вы покупатель, то задаток остается у продавца. Уточните, с кем заключены соглашения о задатке - если это "риэлторская контора", то посылайте их к черту и требуйте свои деньги назад. Они не являются стороной по сделке, а лишь оказывают услуги по сопровождению.
24.12.2014, 17:42
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Задаток Вы обратно не получите в случае отказа.
24.12.2014, 17:40
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель не явился для совершения сделки согласно Соглашению о задатке - о правовых последствиях
Если откажу я действительно обязана вернуть в двойном размере или могу просто вернуть задаток?
Как вернуть задаток после отмены аренды коттеджа на свадьбу?
Возможность требования повторной уплаты задатка при выполнении условий соглашения о задатке и неисполнении договора
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Как вернуть задаток за квартиру, если договор о покупке не был составлен вовремя - юридические аспекты
Как требовать возврат задатка в размере 50 т.р. в случае отказа от покупки дома
Является ли задатком сумма, внесенная по соглашению о задатке, если договор купли-продажи еще не заключен?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут