Как отказаться от покупки квартиры при наличии задатка и сложившихся обстоятельствах

Вопрос №5714274 из г. Мелеуз
опубликован 24.12.2014, 17:38

Помогите пожалуйста.. продаю квартиру и одновременно покупаю другую. Подписал соглашение о задатке и как продавец и как покупатель. В устной форме я объяснил в риэлтерской конторе, что хочу оформить по ипотеке (покупку). В качестве задатка отдал более 1000000 рублей. Но в данный момент ставки по ипотеке поднялись, по предварительным заявкам в банках получаю отказы. На днях риэлторы просят совершить сделки в регпалате. У меня появились сомнения в покупке новой квартиры. Могу ли я отказаться от покупки? (если свою я все равно продаю) В соглашении о задатке прописаны слова ___ В соответствии со ст.381 ГК Рф, если за неисполнение соглашения ответсвенна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Криухин Николай Валерьевич

Юрист Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81454 отзывa

Задаток Вы обратно не получите в случае отказа.

24.12.2014, 17:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 60 отзывов

Это лучший ответ

По общим основаниям - задаток это способ обеспечения обязательства. В случае если продавец отказывается от сделки, он возвращает покупателю задаток в двойном размере, если Вы покупатель, то задаток остается у продавца. Уточните, с кем заключены соглашения о задатке - если это "риэлторская контора", то посылайте их к черту и требуйте свои деньги назад. Они не являются стороной по сделке, а лишь оказывают услуги по сопровождению.

24.12.2014, 17:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59