Составление договора на покупку трехкомнатной квартиры с использованием материнского капитала - Определение комнат для моей семьи и моей мамы

Я, мои дети (моя семья) и соя мама покупаем квартиру трехкомнатную с привлечением маткапитала. Как составить договор, чтобы было определена комната на мою семью, которую покупаю на деньги и маткапитал (по договору займа) и комнаты, которые покупает моя мама?