Если протекает стояк в моей ванной комнате

Question

Я сделал ремонт в новой, купленной квартире. Через полгода соседи снизу стали жаловаться на протечку в районе стояка полотенцесушителя, который я оставил таким, каким он был при сдаче квартиры. Если протекает стояк в моей ванной комнате, кто должен за это отвечать и как быть если для его замены придется многое разрушить в моей ванной комнате?
 Кто платит за это?

Водолазский Игорь Анатольевич · Accepted Answer

Если квартира находится в Вашей собственности, то Вы должны немедленно принять меры - подать заявления в управляющую организацию и решить вопрос о ремонте. Обязательно зафиксируйте актом факт и причины протечки (это должны сделать по Вашему заявлению). В этом случае ответственность будет нести продавец (строитель) квартиры - если будет установлено, что в протечках Вы не виновны. Если квартира муниципальная также подавайте срочно заявления, но ответственным лицом в этом случае уже будет выступать управляющая организация, в связи с чем будут сложности в фиксации недостатков и причин, т.е. надо будет "душить" ДЕЗ, или ЖЭк и т.п. Думаю, что с учетом ситуации Ва лучше проконсультироваться у юриста (адвоката) непосредственно, если не хотите потерять больше, чем заплатите за консультацию. В порядке информации можете обратиться на shop.piter.com. Удачи.

07.05.2008, 00:48

Огромное спасибо за оперативный ответ!
Хотелось бы уточнить вот что-квартира находится в моей собственности-и чтобы устранить причину протечки придется сломать пол-ванной комнаты,ремонт в которой обошелся мне в крупную сумму.А с кого и как теперь взыскать ущерб и кто его оценивает?
Спасибо!

Задать вопрос юристу

Водолазский Игорь Анатольевич · Answer

На Ваш дополнительный вопрос. Ущерб можно будет взыскивать с лица, виновного в протечке, либо с вас, как собственника, не принимавшего длительное время никаких мер. Опять же это зависит от причины протечки. Оценку должен осуществлять только лицензированный оценщик.

Водолазский Игорь Анатольевич · Answer

Еще раз объясняю, что лицо, виновное в строительном недостатке либо повреждении системы, обязано компенсировать и иной ущерб, например, стоимость ремонта в помещении. Думаю, что Вам нужна непосредственная консультация юриста, занимающегося подобными спорами, которую Вы можете получить у, например, у нас. О нас см. shop.piter.com

09.05.2008, 01:29

Огромное спасибо!
По всей видимости я обращусь к Вам за очной консультацией

Спросить юриста

Если протекает стояк в моей ванной комнате

Похожие вопросы

Спор о замене стояка горячей воды - кто прав - соседи или управляющая компания?

Кто несет ответственность за протечку стояка и залив соседей - жильцы или управляющая компания?

Проблемы с напором в многоквартирном доме - жильцы хотят заменить стояк, но есть правомерный отказ в работах?

Суд присудил взыскание ущерба за пролитие квартиры из-за замены стояка, являюсь ли я виновным

Могу ли я не пускать работников ЖРЭП в свою квартиру и чем мне руководствоваться в этом случае?

Проблема с канализационным стояком - кто должен оплатить ремонт и замену в собственной квартире?

Вопрос ответственности за ремонт и замену старого общедомового стояка, после возникновения течи

Как УК заменила трубу в ванной комнате и отказалась подсоединять полотенцесушитель - незаконные действия и способы установки.

Кто должен оплатить замену холодного стояка при капитальном ремонте - ответственность и возмещение ущерба

Вопросы по ремонту стояка - ответственность за восстановление короба и возможность ограничить доступ к техническому отверстию

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59