Развод с выплатой за квартиру - раздел долей и вопрос компенсации

Руководствуйтесь ст.39 СК РФ.

Статья 39 СК РФ. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.[b][/b]

Долг также будет делиться(ст.38-39 СК РФ)

Вам необходимо обращаться в суд на основании СК РФ долги тоже являются совместным имуществом, обращайтесь в суд и делите долг или оплачивайте а с жены взыскивайте компенсацию.Иск по ст 131-132 ГПК РФ

Долги супругов делятся пополам согласно п. 3 ст. 39 СК РФ: "Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям".

Любые платежи до расторжения брака не делятся и не принимаются в зачёт.

Артем, квартира уже поделена и доли всех членов семьи в ней определены. Компенсация возможна только в случае, если Вы внесете оставшийся платеж в размере 500 000 рублей.

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Здравствуйте, Артем!

Квартира к разделу не подлежит, поскольку уже определены доли. Остатки долгов можете разделить согласно ч.3 ст.39 Семейного кодекса РФ, где гласит следующее: Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Компенсацию 1,2 млн. Вы можете требовать только в том случае, если Вы погашали кредит самостоятельно после развода, а то, что в период брака выплачивали считается общим нажитым имуществом, кроме того у всех определены доли, в том числе у детей, соответсвенно требовать компенсацию не сможете, нет основании. Если после развода вносили денежные средства, то на основании п.1 ч.2 ст.325 Гражданского кодекса РФ в порядке регресса можете требовать у бывшей супруги, где в данной статье гласит следующее: Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

Удачи Вам!

ребята, то что доли останутся мне понятно, но мы выплатили по 50% от ипотеки, а доли наши у жены 1/3 и у меня 1/12, совсем не 50% на 50% как понимаете, и если я ей отдам долю то что, все выплаченные мной деньги останутся ей а мне 1/12 и все?