Как гарантировать получение полной оплаты при продаже квартиры с использованием наличных средств и ипотечного кредита?
Вопрос №5721242
из г. Екатеринбург
опубликован 25.12.2014, 16:29
опубликован 25.12.2014, 16:29
Мы продаем квартиру, которую покупатель оплачивает наличными средствами и часть средств ипотечным кредитованием. Назначена регистрация сделки в рег палате, но мы опасаемся, что мы получим часть средств (наличную), а покупатель получив свидетельство на собственность, не будет расчитываться ипотечными средствами с нами (ведь свидетельство на собственность у него уже есть). В итоге мы остаемся без остаточной суммы платежа. Вопрос: как обезопасить себя пои такой сделке?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Самарин дал неверный ответ и совершенно не "в тему".
вам нужно открыть счет в банке на свое имя. На данный счет банк, выдавший кредит, по распоряжению покупателя должен перевести деньги перед подписание договора купли-продажи.
А вообще поскольку у вас дело с крупными денежными суммами, вам стоит подумать об очном обращении к адвокату для помощи в осуществлении сделки,
25.12.2014, 16:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте. св-во будет с обременением, и сделку можно будет отменить при неоплате
25.12.2014, 16:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
30
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Александр Александрович
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать штрафа за отсутствие регистрации при продаже квартиры и покупке нового жилья?
Каков порядок обратных действий, если покупатель передумает после подписания договора купли-продажи
Спорная квартира и расторжение сделки - обращение в суд или нотариальный договор об обоюдном согласии?
Как заставить покупателя завершить сделку после продажи квартиры за материнский капитал?
Как заставить покупателя довести сделку до конца и использовать материнский капитал для расчета?
Посоветуйте пожалуйста что нам сделать конкретно для прекращения сделки с данным покупателем?
Скажите, пожалуйста, так ли, что при покупке недвижимости через ипотеку банк не участвует в договоре купли продажи?
Вопросы о распоряжении деньгами после заключения сделки купли-продажи квартиры и возможных последствиях в случае отказа покупателя
Сделка о покупке коммерческой недвижимости приостановлена из-за неправомочности доверенности - как быть в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут