Как обезопасить себя при оформлении документов на приватизированную квартиру у родственника?

Вопрос №572534 из г. Киев
опубликован 08.05.2008, 11:51

Моя ситуация вчера изменилась. Квартира у дедушки приватизирована, но объявилась женщина, которая незаконно хочет забрать дом, и объявился родственник (оказывается настоящий), который готов помочь в оформлении всех необходимых документов, на его имя. С его слов, он готов отдать половину дома мне, если мы оформим все надлежащим образом. Но тогда у меня следующий вопрос, а где гарантия того, что он оформив все документы права собственности на себя, отдаст мне обещанную половину? Может можно изначально подписать с ним какой-то документ, в котором он обязуется при получении всех прав подарить мне половину, или же продать (только за меньшую сумму)?! Как это сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Алина, здравствуйте! Если я правильно поняла, то объявился родственник - наследник дедушки, так? Если со дня смерти дедушки прошел срок, более шести месяцев, то этому родственнику придется идти в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства. Если суд срок восстановит, то тогда он будет признан принявшим наследство, и с момента вступления решения суда в законную силу, станет собственником дома (квартиры).

Далее. Вы пишите, что он Вам сказал, давайте оформим все надлежащим образом. Что он имел в виду? Вы не можете принимать участия в оформлении его документов. Или он хочет привлечь Вас в качестве свидетеля, который подтвердит, что он фактически уже вступил в наследство?

Как подстраховаться? На данный момент он не является собственником дома, поэтому заключить с ним, например, предварительный договор нельзя, он будет ничтожен. Если только заключить договор обещания дарения, такие договоры могут заключаться и в отношении имущества, которое будет принадлежать гражданам в будущем.

Алина, я руководствуюсь российскими законами, Вы в Киеве, возможно в украинских законах есть свои нюансы...

08.05.2008, 12:11

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация