Как решить вопрос с правом собственности на половину дома и земельный участок, не оформленный по непонятным причинам при межевании и как сохранить свое право, имея свидетелей-всю улицу?

Question

Проживаю в половине дома более 18 лет, документы на право собственности не были оформлены, т,к дом был в стадии строительства, соседи во второй половине при покупке второй половины при оформлении своих документов (по непонятным причинам, скорее всего при межевании) оформили весь участок на себя, пришлось и дом объединять и оформлять на него по устной договоренности, что в последствии оформим сделку купли продажи, но теперь все время какие-то причины мне говорят и сделка уже никак не может состояться. Хотя и не претендуют якобы на мою половину дома и земельного участка. Можно ли вопрос как то решить или я все теряю. Свидетели-вся улица. Есть ли какой то вариант?

Голубь Екатерина Сергеевна · Accepted Answer

Добрый день!

Однозначный ответ без изучения всей истории и документов Вам никто не даст, потому что в данной ситуации может быть несколько вариантов, включая как положительный так и отрицательный для Вас. 
Приобретательная давность действует, но может быть не применима к данной ситуации в зависимости от деталей.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Статья 234. Приобретательная давность

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

Споры, связанные с применением правил о приобретательной давности.

Похожие вопросы

Вопросы о расчетах и ипотечном кредитовании при сделке по продаже земельного участка

Может ли муж подать иск на раздел половины дома и земельного участка, оформленной на жену, после развода

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Оформление земельного участка - проблемы и решения

Например, можно ли признать факт несуществования второй половины дома и зарегистрировать целую половину дома как целый дом?

Могу ли я или мои соседи каким-то образом оформить на себя эту половину дома?

Осложнения при строительстве дома на двух хозяев

Как продать неделимый дачный участок с домом и постройками, если один из собственников против продажи

Покупка половины дома - дарственная или купля-продажа - какая сделка лучше оформить?

Владельцы второй половины дали нам согласие на строительство дома на пустой половине участка.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59