И еще вопрос-может ли такое условие стать препятствием в получении ипотечного кредита?
Вопрос №572619
из г. Ярославль
опубликован 08.05.2008, 13:43
опубликован 08.05.2008, 13:43
Как можно оформить и можно ли оформить вообще следующую сделку. Мы хотим купить квартиру у человека, который является должником по уплате квартплаты, на условии, что мы этот долг погасим. Можно ли это условие внести в договор купли-продажи? Есть опасения, что после погашения задолженности собственник "передумает" продавать квартиру.
И еще вопрос-может ли такое условие стать препятствием в получении ипотечного кредита?
Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ильина (извините, Ваше имя Вы не указали).
Советую Вам не оплачивать задолженность по квартплате до регистрации договора купли-продажи. В Москве для регистрации договора кп не в настоящее время не требуется справка об отсутствии задолженности по квартплате, она требовалась много лет назад. Такую справку может потребовать нотариус, если Вы будете заключать договор в нотариальной форме. Для заключения договора в простой письменной форме такая справка не требуется.
Если все-таки в рег. палате от Вас затребуют подобную справку, если сумма задолженности велика, то рекомендую оформить Вам с продавцом квартиры договор займа, поскольку внесение этой фразы в договор купли-продажи для Вас ничего не будет означать.
Насколько мне известно, большинство банков не требуют справки об отстутствии задолженности, если банк- требует такуюс правку, то поищите другой банк, хотя сейчас возможности получения ипотечного кредита несколько усложнились.
Успехов, с уважением, Г.И.
08.05.2008, 13:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему проживания совершеннолетнего сына в квартире, которую планирую приобрести?
Возможно ли оспорить условие о погашении долга по коммунальным платежам при покупке доли в квартире?
Как передать право собственности на квартиру новому должнику при уступке долга?
Может ли он пойти на попятную уже после заключения договора купли-продажи.
Изменение условий платежа при приобретении квартиры в ипотеку - что делать?
Можно ли это условие внести в договор-Что квартира принадлежит мне, и он обязан из нее выписаться через полгода?
Купил автомобиль по третьему договору купли-продажи - возможность к потере права собственности?
Как решить проблему задолженности по квартире, купленной с долгом от предыдущего владельца?
Вопрос о возможности изменения долей собственности при получении квартиры по программе сноса ветхого жилья через
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут