「Оформление продажи дома и земельного участка - как избежать рисков и уменьшить налоговые платежи」

Вопрос №5730104 из г. Казань
опубликован 26.12.2014, 23:23

Оформляем дом на маму (ей 79 лет). На земельный участок свидетельство получено в 2014 году, он тоже в ее собственности. На дом еще свидетельства о праве собственности нет, но уже подали на оформление, будет готово в начале 2015 года. Получается и дом и участок менее трех лет в собственности. Хотим продать дом с земельным участком за 4 мил. руб. Есть потенциальный покупатель. У него одобрена ипотека на 4,9 мил. руб. Он предлагает нам оформить сделку на 4,9 мил. руб, а оценку 5,3 мил. руб. и на разницу, т.е. на 900 тыс. руб. отдать нам 13 %, т.к. нам придется заплатить НДФЛ. У нас сомнение, стоит ли нам соглашаться на такое предложение. Допустим банк нам перечислит на счет 4,9 тыс. руб., мы отдадим разницу за минусом 13 %. А вдруг покупатель захочет расторгнуть сделку, а у нас перечисление на 4,9 мил. руб. и потребует с нас свои деньги согласно оформленного договора. Подскажите, пожалуйста, как нам правильно оформить сделку, чтобы не попасть впросак. И каким образом можно законным способом уменьшить сумму подлежащую уплате в бюджет?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Низамов Тимур Наилевич

Юрист Казань, стаж 11 лет

4.7 535 отзывов

Вам с Вашим вопросом, здесь на сайте полную, бесплатную и грамотную консультацию ни кто не предоставит, так как это будет очень длительный и объемный диалог и только в очной форме. Обратитесь к грамотному юристу со всеми документами что у Вас есть.

26.12.2014, 23:45

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация