Как производить продажу комнаты, если в свидетельстве указано, что это доля, а не комната?
Вопрос №5735074
из г. Красноярск
опубликован 28.12.2014, 07:41
опубликован 28.12.2014, 07:41
У нас была доля, мы произвели выделение доли в натуре, в новом свидетельстве указанно, что это комната, а не доля. При продаже комнаты, в данном случае отказ от соседей не нужен?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дарья Александровна, здравствуйте!
Отказ всё равно нужен.
Согласно ч. 6 ст. 42 Жилищного кодекса РФ, при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
28.12.2014, 07:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Когда хотели продавать комнату, когда она была еще ДОЛЕЙ, то отказ требовался только от той комнаты, с которой мы в доле, а от остальных комнат в квартире отказ не требовался
28.12.2014, 07:54
Требовался и ранее. Просто Росреестр не всегда обращал на это внимание.
В любом случае, в настоящее время отказ необходим.
28.12.2014, 07:56
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 270
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
134
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли уведомлять соседей о продаже комнаты в общежитии?
Правомерность отказа в регистрации выделения доли в натуре трехкомнатной квартиры, находящейся в общей долевой собственности
Требование опеки при продаже комнаты - возможность выделить доли в новой квартире?
Продажа комнаты в общежитии с долевой собственностью - вопросы отказа соседей и регулирование нормативными актами
Отказ соседей при продаже комнаты в общежитии - необходимость и процедура подачи заявления
Как добавить информацию о комнате при продаже квартиры с долевой собственностью
Нужен ли отказ соседей общежития при продаже комнаты если в документах стоит статус "Комната" а не доля?
Продажа жилой комнаты - требования, права и ответственность собственника.
Право на долю в приватизированной комнате - возможность продажи или только пожизненное проживание?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут