Как будет определена выплата за гараж, учитывая кадастровую и рыночную стоимость, а также влияние стоимости земельного участка на компенсацию за снос?

Вопрос №5741405 из г. Москва
опубликован 29.12.2014, 15:22

Вопрос такой. У нас в собстенности есть гараж в г. Москва. Данный гараж находится в гаражном кооперативе, который предполагается под снос для гос. нужд. Скажите, пожалуста, какова будет выплата за гараж, если кадастровая стоимость определена в 2 900 000 руб., а рыночная была оценена в 900 000 р., причем рыночная полностью соответветствует рынку гаражей в данном районе Москвы? И еще вопрос, влиет ли как-то стоимость земельного участка под данным гаражом на сумму выпаты компенсации за снос? Факт в том, что земля под гаражом не в нашей собственности, а принадлежит гаражному кооперативу на праве пользования. Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир

Юридическая фирма Владимир, стаж 13 лет

4.8 1163 отзывa

1).В РФ кадастровая стоимость объектов значительно завышена. Это уже известно давно. Поэтому для исчисления налогов применяется кадастровая стоимость, но кто с ней не согласен, может обжаловать, что реально. Для выплат компенсаций при сносе в связи с изъятием оценка Обязательна. Вот поэтому и получился ценовой парадокс. Спорить по оценочной стоимости вряд ли есть смысл согласно Вашей информации, что она соответствует сложившимся ценам. Стоимость земли никак не влияет, т.к. её собственником является государство.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как будет определена выплата за гараж, учитывая кадастровую и рыночную стоимость, а также влияние стоимости земельного участка на компенсацию за снос?

Похожие вопросы