Как будет определена выплата за гараж, учитывая кадастровую и рыночную стоимость, а также влияние стоимости земельного участка на компенсацию за снос?

Вопрос №5741405 из г. Москва
опубликован 29.12.2014, 15:22

Вопрос такой. У нас в собстенности есть гараж в г. Москва. Данный гараж находится в гаражном кооперативе, который предполагается под снос для гос. нужд. Скажите, пожалуста, какова будет выплата за гараж, если кадастровая стоимость определена в 2 900 000 руб., а рыночная была оценена в 900 000 р., причем рыночная полностью соответветствует рынку гаражей в данном районе Москвы? И еще вопрос, влиет ли как-то стоимость земельного участка под данным гаражом на сумму выпаты компенсации за снос? Факт в том, что земля под гаражом не в нашей собственности, а принадлежит гаражному кооперативу на праве пользования. Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир

Юридическая фирма Владимир, стаж 13 лет

4.8 1163 отзывa

1).В РФ кадастровая стоимость объектов значительно завышена. Это уже известно давно. Поэтому для исчисления налогов применяется кадастровая стоимость, но кто с ней не согласен, может обжаловать, что реально. Для выплат компенсаций при сносе в связи с изъятием оценка Обязательна. Вот поэтому и получился ценовой парадокс. Спорить по оценочной стоимости вряд ли есть смысл согласно Вашей информации, что она соответствует сложившимся ценам. Стоимость земли никак не влияет, т.к. её собственником является государство.

29.12.2014, 15:33

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация