Проблема с возвратом аванса покупателю после отказа от квартиры и требования эксклюзивного договора со стороны агентства - что делать?
опубликован 29.12.2014, 20:55
Заключили предварительный договор с покупателем квартиры, аванс агентство предложили оставить у них, дали взамен квитанцию. Покупатели отказались от квартиры, в итоге мы не можем вернуть деньги (аванс) покупателю, агентство деньги не отдаёт, а принуждает нас заключить с ними эксклюзивный договор. Как нам вернуть деньги покупателю?
Здравствуйте, Евгений!
Если в Вашем договоре имеется условие о задатке, то Вы можете эти деньги покупателю не возвращать, они остаются у Вас. В этом случае Вам необходимо подать заявление в агентство о перечислении денег на Ваш счёт. Если агентство этого не сделает, тогда подавайте исковое заявление в суд.
Агентство должно будет выплатить Вам задаток, проценты за пользование Вашими денежными средствами и возместить судебные расходы.
Желаю Вам удачи!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут
В договоре прописан не задаток а аванс.
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Покупатель предлагает предварительный договор вместо аванса - возможные трудности и отказ риэлтора
Или я должна теперь ждать, когда агентство найдет мне покупателя?
Особенности сделки при продаже квартиры через агентство недвижимости - зачем требуют аванс и возможные риски
Вопрос возврата аванса за квартиру - кому должно вернуть деньги агентство?
Как вернуть аванс за отказ от предварительной сделки по покупке квартиры?
И как правильно расторгнуть договор, если покупатель и агенство не хотят вместе работать.
Судебные прецеденты - Может ли покупатель-банкрот требовать возврат аванса от поставщика?
Как обезопасить себя от двойной комиссии агентства при покупке квартиры в ипотеку?
Столкновение продавца и покупателя - кто виноват в неоплате товара и может ли продавец требовать неустойку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут