Какие документы необходимы для совершения сделки с квартирой, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку?
Вопрос №575219
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.05.2008, 14:45
опубликован 14.05.2008, 14:45
Вопрос: у меня взята ипотека на вторичном рынке. Объект подобран. Квартира находится в собственности менее года. Собственники-2 человека мама и ребенок 8 лет. Какие я должна потребовать документы от продавца, чтобы совершить сделку, в которой участвует несовершеннолетний ребенок? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На продажу доли ребёнка требуется письменное согласие органа опеки по месту жительства ребёнка, которое дают при условии встречной покупки на имя ребёнка не худшего жилья. На продажу доли матери ребёнка потребуется нотариально удостоверенное согласие супруга, если доля куплена в период брака (ч.3 ст.35 СК РФ). Если в браке продавец не состоит, то у нотариуса заверяет соответствующее заявление. Для сделки в простой письменной форме достаточно кроме указанных выше правоустанавливающих документов на квартиру и 2 экз. техпаспорта из ПИБа, а при нотариальной форме договара (это не обязательно) потребуется выписка из ЕГРП из УФРС, справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество. Некоторые нотариусы требуют справку по форме №9 о регистрации по продаваемой квартире.
14.05.2008, 15:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 331
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Последствия возможной оспаривания права собственности на квартиру - что грозит второму покупателю?
Особенности сделки по обмену многокомнатных квартир в долевой собственности - правовое оформление и возможность реализации
Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?
Необходимые документы для проверки юридической чистоты квартиры при покупке через ипотеку
Оформление покупки квартиры в ипотеку, принадлежащей маме и несовершеннолетнему ребенку - роль агентства недвижимости
История квартиры - возможности узнать и подстраховаться при отсутствии документов о предыдущем владельце
Как осуществить переход доли ребенка в ипотечную квартиру, находясь в долевой собственности?
Документы и справки необходимые для безопасной покупки квартиры на вторичном рынке с приватизацией 13 года и историей
Подскажите пожайлуста Хозяйка квартиры (инвалид 2 группы) имеет право совершать данные зделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут