Вопрос: нужен ли тут посредник и регистрируется ли право собственности на недвижимость, полученную по договору дарения?

Вопрос №575633 из г. Москва
опубликован 15.05.2008, 09:50

Я и ребенок получили по наследству доли в двух квартирах, остальную часть квартир получили свекр со свекровью. Мы договорились обменяться долями и зарегистрировать на каждую семью по целой квартире. Свекровь дарит внучке свою долю в "нашей" квартире, а свекр - мне. А я наши доли в "их" квартире продаю свекрам, ребенок несовершеннолетний. Причем для этого привлекается посредник, т.к. якобы родственники с одинаковой фамилией не могут совершать такую сделку (продажу) напрямую. Причина - в ГК РФ есть статья 170 о ничтожности сделки, и еще ст 220 в НК об имущ вычете. Вопрос: нужен ли тут посредник и регистрируется ли право собственности на недвижимость, полученную по договору дарения?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Наталья, здравствуйте! Да, если речь идет не о дарении, а о продаже доли несовершеннолетнего, то, на основании ст. 37 Гражданского кодекса (распоряжение имуществом подопечного) , такая сделка не может быть заключена. Поэтому придется обращаться к посреднику, который не является Вашим и Вашего супруга близким родственником. Что касается дарения - да, конечно, такой договор и переход права собственности на основании договора дарения подлежит государственной регистрации в ФРС.

15.05.2008, 10:10

спасибо за ответ, Ольга Валерьевна, кратко и по существу, а краткость, как известно - сестра таланта.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос: нужен ли тут посредник и регистрируется ли право собственности на недвижимость, полученную по договору дарения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы