Стоит ли бояться пункта о возможном изменении процентной ставки в кредитном договоре на покупку квартиры в ипотеку?

Вопрос №575635 из г. Курган
опубликован 15.05.2008, 09:55

Хочу купить квартиру в ипотеку. Дело уже дошло до подписания кредитного договора. Мне не нравится один пункт:

"2.4. В случае изменения конъюнктуры рынка кредитных ресурсов, а также изменения ставки рефинансирования Банка России, Кредитор имеет право в одностороннем порядке изменять условия формирования кредитных ресурсов. В случае изменения процентной ставки Кредитор уведомляет об этом Заемщика за 30 календарных дней до даты изменения ставки заказным письмом с уведомлением. В случае несогласия с изменением процентной ставки, Заемщик имеет право досрочно возвратить сумму задолженности по Кредиту в течение 10 (Десяти) рабочих дней после получения от Кредитора уведомления об изменении процентной ставки, предусмотренной п.1.3. настоящего Договора."

Банк утверждает, что стандартная формулировка, которая включается во все договоры. Это действительно так?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Павел! К сожалению, российские банки все кредитные договора составляют "под себя". Что значит , стандартная формулировка? Договор -это двухстороннее соглашение, и ваше право внести изменения в него или не согласиться с каким -либо пунктом. Банки интересы заемщика не учитывают. Попробуйте этот пункт смягчить, подкорректировать, ссылаясь на то, что банк может поднять сильно процентную ставку и вы не сможете досрочно погасить. Нужно находить компромисс, банку тоже наверное не нужны проблемы с невыплатами.Ваша задача привести банку весомые аргументы. С уважением,

15.05.2008, 10:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация