Спор о крышной котельной - Суд аннулировал право собственности у застройщика и покупателя, возникли вопросы о возврате денег

Построен МКД с крышной котельной. Дом сдан в октябре 2011 года. Застройщик котельную присвоил, перепродал. Долго судились, суд вынес решение в августе 2014 года - аннулировать свидетельства о праве собственности и у покупателя и у продавца (застройщика), признал крышную котельную общим имуществом. В решении суда есть формулировка... представитель застройщика не оспаривал то обстоятельство, что жилой дом построен за счет средств дольщиков, в том числе и крышная котельная. С октября 2011 года пошел четвертый год, как дом сдан в эксплуатацию. Вдруг застройщик решил, если мы забрали котельную, то верните ему деньги и шлёт собственникам письма о передаче дел в суд на возмещение стоимости. Но мы в суд то подали, потому что стоимость котельной была изначально включена в стоимость проекта, то есть входила в стоимость квадратного метра. Нам на собраниях объясняли преимущества своей котельной, мы знали, что мы покупаем квартиры в доме с крышной котельной и оплачиваем ее стоимость. Не мог же наш застройщик купить ее за свои деньги, три года молчать, через год перепродать её, а когда сделку признали ничтожной, вспомнить что дольщики ему что-то должны. Существуют ли в этом случае сроки исковой давности, имеет ли значение указанные обстоятельства - не оспаривал... С уважением, Галина Петровна.