Должна ли я предлагать соседям по коммуналке выкупить мою комнату, которую я собираюсь продавать
Вопрос №576004
из г. Москва
опубликован 15.05.2008, 19:02
опубликован 15.05.2008, 19:02
Должна ли я предлагать соседям по коммуналке выкупить мою комнату, которую я собираюсь продавать, если их комната не приватизирована, в каком документе и где это указывается.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юлия, здравствуйте! Ст. 250 Гражданского кодекса, а также ч. 6 ст. 42 Жилищного кодекса установили норму о том, что собственники остальных комнат в коммунальной квартире имеют право преимущественной покупки при отчуждении комнаты в коммунальной квартире. Соответственно, при продаже своей комнаты Вы обязаны предложить ее собственнику второй комнаты - Департаменту Жилищной политики и жилищного фонда Москвы. Соседям ничего предлагать не нужно. Обратитесь с уведомлением в Управление ДЖП и ЖФ в Вашем районе. Обычно, из практики, они всегда отказываются покупать, но с ними, в отличии от граждан, никогда нет проблем с получением уведомления и ответом на него.
С уважением,
Харченко О.В.
15.05.2008, 19:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 155
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В этой комнате прописаны 2 человека, в том числе 6-ти летний ребенок.
Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям
Как выкупить комнату в коммунальной квартире при отказе собственников и долгах по коммунальным платежам?
Слышала про обязательное требование первым предлагать покупку комнаты соседям, проживающим в этой же коммунальной квартире.
Поиск наследника для пустующей комнаты в 3-х комнатной коммуналке - возможные шаги и дальнейший порядок действий
Переоформление комнаты в коммуналке - как правильно оформить и оплатить долю брата?
Приватизированная комната в общежитии - возможность выкупа соседей и информирование о продаже
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
И насколько выгодно покупать комнату в квартире с неприватизированными комнатами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут