Приватизация жилья. Как переоформить земельный участок с бабушки на внучку?

Question

Приватизация жилья.
Как переоформить земельный участок с бабушки на внучку?

Ахременко Дмитрий Валерьевич · Accepted Answer

В соответствии с ГК РФ ст. 209 п. 1 собственник наделен всеми правами касательно его имущества – это право владения, право пользования и право распоряжения собственным имуществом. В Гражданском кодексе РФ в ст. 209 п. 2 определено, что собственник имеет право по своему личному усмотрению совершать любые действия в отношении имущества, которое ему принадлежит, не вступающие в противоречие с законом и правовыми актами, а также действия, не нарушающие законные права и интересы других граждан и юр лиц. Так, собственник может отчуждать свое имущество в пользу третьего лица, может передавать имущество в пользование, оставаясь при этом собственником, отдавать его в залог, обременять, распоряжаться иными способами. То есть лица, являющие собственниками земельных наделов, в соответствии с ГК ст. 260 п. 1 могут подарить, принадлежащий им участок, продать, сдать в аренду, поскольку данные земли не исключены из оборота, а также на них не наложены какие-либо ограничения. Значит, только обладание участком земли на праве собственности дает возможность в полной мере и по собственному усмотрению реализовывать права владения касательно земельного участка.

Малых Алексей Николаевич · Answer

Здравствуйте! Можете оформить договор дарения. 
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Приватизация жилья. Как переоформить земельный участок с бабушки на внучку?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как бабушке отменить приватизацию квартиры, если внучка ее избивает и не платит за коммунальные услуги?

Можно ли переоформить приватизацию?

Проблемы приватизации коммунального жилья для бабушки и ее наследника - права и возможности

Переоформление земельного участка от деда на внучку - необходимые документы и процедура

Как получить компенсацию за часть участка при невозможности приватизации в деревне Мякинино?

Бабушка хочет оспорить приватизацию и получить долю в квартире, проведенной в пользу внучки

Внучка получила в наследство дачу от бабушки, но дачный домик находится на ее имя. Может ли она продать участок?

Возможно ли аннулировать право собственности (приватизацию) 50% квартиры внучки Маши обратно в пользу бабушки?

Оспорить завещание и доказать свою родственную принадлежность - вопросы и решения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59