как поступить в ситуации. Купили квартиру в ипотеку через два месяца списались деньги.

Здравствуйте!подскажите пожалуйста как поступить в ситуации.купили квартиру в ипотеку через два месяца списались деньги с материнского капитала,платил всегда по графику и сейчас плачу на протяжение с апреля по сегодня сейчас в данный момент жена ищет другую работу,есть еще параллельно кредиты которые были потрачены на ремонт квартиры короче денег не хватает платить кредиты.вопрос:могу ли я продать хоть банку хоть покупателю квартиру которая в ипотеке,чтобы не было ипотеке и оставшиеся деньги с продажи жилья закрыть все свои кредиты?и как это сделать?потому что я подписал обязательства что по выплате ипотеке должен выделить доли детям.