Столкновение интересов - как решить спор о праве на использование кладовки в кооперативном доме
опубликован 05.01.2015, 20:24
Я купила квартиру в кооперативном доме у бывшего бухгалтера этого кооператива и мне также передали ключи от кладовки на этаже. Но теперь бухгалтер уволился и уехала. Через два с половиной года ко мне пришла председатель кооператива и потребовала освободить кладовку для нужд кооператива, аргументируя, что я последняя кто купил в этом доме квартиру. В нашем подъезде помимо моей еще три кладовки у председателя кооператива, у бывшего председателя кооператива и еще у кого-то. Я предложила освободить половину кладовки - она не соглашается. Что я могу предпринять? Спасибо.
На какой законодательный акт или постановление я могу сослаться чтобы не освобождать и что она без моего разрешения не может выкинуть мои вещии???
Статья 209. ГК РФ
Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Вы- собственник- и следовательно, только вы имеете право распоряжаться вашим имуществом.
кладовка на площадке этажа либо где-то в доме, это общая площадь, поэтому если у вас будет разрешение от ОС, тогда будете пользоваться. С другой стороны, вы можете поднять вопрос и по пользованию кладовками другими живущими в этом доме и можете требовать также и от них того же, что требуют от вас
Свидетельства у Вас нет, а потому Только на решение общего собрания, где распределена площадь помещений!!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте. Ничего не предпринимайте- если ей надо, то пусть и освобождает собственными силами.
Но она сама может выбросить мои вещи?????
Естественно. только с вашего разрешения.
Если помещение кладовой предусмотрено в договоре купли-продажи, она вправе забрать ее только в судебном порядке.
А если принесет решение от общего собрания, что я обязана освободить площадь???
На какой законодательный акт или постановление я могу сослаться чтобы не освобождать и что она без моего разрешения не может выкинуть мои вещии???
Статья 209. ГК РФ
Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Вы- собственник- и следовательно, только вы имеете право распоряжаться вашим имуществом.
кладовка на площадке этажа либо где-то в доме, это общая площадь, поэтому если у вас будет разрешение от ОС, тогда будете пользоваться. С другой стороны, вы можете поднять вопрос и по пользованию кладовками другими живущими в этом доме и можете требовать также и от них того же, что требуют от вас
Свидетельства у Вас нет, а потому Только на решение общего собрания, где распределена площадь помещений!!
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Квартира с кладовкой - Возможность использования и право собственности
Кто является собственником кладовки в квартире - правовой аспект и возможные решения проблемы
То есть, по сути, кладовка является частью дома, также как лестничная клетка и прочие подсобные помещения.
Жители дома создали незаконную кладовку, мешающую соседям. Куда обратиться для ее закрытия?
Как вернуть свою кладовку, которую занял председатель кооператива без разрешения - вопрос законности и потеря личных вещей
Сложности при покупке квартиры по ипотеке - проблемы с приватизацией кладовок и выносом двери
Председатель ТСЖ присвоила нашу кладовку - кто поможет вернуть ее и защитить наши права?
Какова законность требования председателя ТСЖ освободить неоформленную кладовку в купленной квартире и возможность
Сосед обратился в домоуправление из-за спора о самовольном занятии кладовки - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут