Как выкупить землю у муниципалитета, если есть другой собственник?

Question

Прошу разобраться и оказать помощь в вопросе по земельному праву. Сложилась такая ситуация: я являюсь арендатором земли находящейся в муниципальной собственности. На этой земле расположен объект застройки незавершенного строительства под продовольственный магазин площадью 200 м.кв., из них я собственник доли 1/3 незавершенного строительства, и второй собственник имеет 2/3 от общей площади. ВОПРОС: Теперь я хочу выкупить всю землю у муниципалитета, как быть собственнику 2/3 доли, и могу ли я это сделать? Договор аренды с муниципалитетом на всю землю под магазином оформлен на меня. Как быть? СПАСИБО ЗАРАНЕЕ))

Удалено · Accepted Answer

Здравствуйте, Вы можете выкупить эту землю полностью. Второй собственник может продать Вам свои две трети, может купить Вашу 1/3, ну и так далее. Зависит от Ваших взаимоотношений и намерений, повернуть ситуацию здесь можно очень по-разному. Обращайтесь, поможем разобраться подробнее.

Еркаев Сергей Сергеевич · Answer

Здравствуйте! Можете вполне выкупить

Мышьяков Сергей Валериевич · Answer

Здравствуйте. Да, сможете выкупить землю соглансо ст 36 ЗК РФ

Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения

1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Как выкупить землю у муниципалитета, если есть другой собственник?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Как выкупить землю, сданную в аренду муниципалитетом без строительства или использования

Можно ли увеличить площадь арендуемой земли для строительства нежилого объекта и проведение аукциона?

Условия выкупа земли в г. Кемерово для нынешнего собственника здания, приватизированного предыдущим арендатором

Что делать, если администрация отказывает в земле для объекта незавершенного строительства?

Срок действия договора на аренду муниципальной земли истек, желание выкупить землю в собственность вызывает споры с мэрией

Облагается ли налогом в 13% от суммы, которую мы планируем выручить за продажу земли?

Выкуп земли - могут ли собственники здания нас обязать платить аренду после получения права собственности?

Как сделать торговый павильон стационарным и выкупить землю под ним - просьба о помощи

Как оформить право собственности на землю под незавершенным строительством жилого дома?

Проблемы с арендой земли - отсутствие договора и отказ в передаче в собственность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59