Какие меры нам необходимо принять, чтобы решить вопрос с этой комнатой и расселить квартиру?

Вопрос №577290 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.05.2008, 22:31

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире в центре Петербурга. Все жильцы хотели бы расселить эту квартиру, но возникла проблема. Одну из комнат заселяет семья армян, которые прописались в эту комнату в 1995 году, как мне сообщили в ЖЭУ - у своего "знакомого", который был одиноким и пьющим человеком - нанимателя комнаты. Вскоре он исчез (официально сейчас он числится в ЖЭУ выписанным в Краснодарский край). Из-за неопределённого статуса семьи армян (у них нет никакого договора с наймодателем) ни одно из агенств недвижимости не берётся за расселение квартиры. В ЖЭУ занимают выжидательную позицию - говорят, что армяне имеют преимущественное право на получение этой комнаты, но, насколько мне известно, суд им в этом отказал. Какие меры нам необходимо принять, чтобы решить вопрос с этой комнатой и расселить квартиру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Афанасьев Александр Васильевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 67 отзывов

Уважаемый Владимир!

Насколько я понял, не все комнаты в этой квартире находятся в собственности граждан, комната, где проживает семья - госсобственность. Соответственно, процессуальные действия (возможность выступать в качестве истца по иску, скажем, о выселении) принадлежит наймодателю в лице Администрации района. Можно, конечно, попробовать выявить наличие нарушенных жилищных прав остальных собственников, тогда появится возможность искать их защиты в суде. Насколько мне известна ситуация по практике - районные администрации выселяют в судебном порядке лиц, хоть и зарегистрированных (непонятно каким образом), но не относящихся к категории членов семьи нанимателя и не признанных таковыми судом. С уважением, Александр Васильевич

19.05.2008, 00:14

Уважаемый Александр Васильевич!
Спасибо большое за полный ответ на мой вопрос, скорее всего, мы обратимся в районную Администрацию с заявлением решить эту проблему.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие меры нам необходимо принять, чтобы решить вопрос с этой комнатой и расселить квартиру?

Похожие вопросы