Возможность отстоять право на выделение и разделение размера площади доли на участке при наличии несоответствия документов и размера участка
Вопрос №577293
из г. Екатеринбург
опубликован 18.05.2008, 22:39
опубликован 18.05.2008, 22:39
Пож-та ответ: часть дома товарищ купил в 2007 г. с неоформлен-ным ЗУ в собств-ть размером 4 сотки. А когда он начал оформлять межевание и кадаст-ровый план, ему стали выдавать доку-менты на 3,7 сотки. Не согласен, приостановил. Земля поселений. Дом в собст-ти на 3-их. Есть ли шанс отстоять ему право на выдел\раздел\определение размера площади своей доли на участке \согласование ли границ и размера своего участка при доме = 4,0 сотки или в равных долях на троих от общей пл-ди всего участка: 1239:3= 413 м 2? И главное: что сформулировать предметом иска? Будет ли вторым ответчиком наряду с соседом по ЗУ и Комитет по землестройству района?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Leonos, Как следует из статьи 37 ЗК РФ Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Что Вами не сделано. Следовательно сделка с нарушением закона.
При покупке недвижимости, стороны заключают акт приема передачи, кто Вам не давал вызвать техника землеустроителя и измерить размер зем. участка который Вы покупаете и платите за него? Однако сейчас Вы вправе предъявить претензию продавцу, соседи здесь не причем, если только не была сдвинута межа, что можно установить контрольно-исполнительной съемкой.
С Уважением.
18.05.2008, 22:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 958
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 134
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 509
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 821
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
77
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 839
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
3
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
293
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 161
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость согласования границы при проведении межевания на собственном участке в случае наличия соседского дома вблизи
Неправомерное изменение границ участка и перепланировка дома - что делать по закону?
Согласование границы участка при проведении межевания - влияние на соседей и наличие их дома
Могу ли я подарить 1/10 дома и земли в Москве НЕ родственнику?
Достаточно ли площади 4,5 сотки для сохранения категории ИЖС и строительства домов при разделе земельного участка в Петербурге?
Раздел участка - возможно ли законное положение при наличии прохода через дом?
Возможно ли разделить участки в долевой собственности после пожара?
Нарушение прав и процедур при строительстве на доле земельного участка без межевания и разрешения земельного комитета
Как определить собственность на общий земельный участок под одним домом в долевой собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут