Возможность отстоять право на выделение и разделение размера площади доли на участке при наличии несоответствия документов и размера участка

Вопрос №577293 из г. Екатеринбург
опубликован 18.05.2008, 22:39

Пож-та ответ: часть дома товарищ купил в 2007 г. с неоформлен-ным ЗУ в собств-ть размером 4 сотки. А когда он начал оформлять межевание и кадаст-ровый план, ему стали выдавать доку-менты на 3,7 сотки. Не согласен, приостановил. Земля поселений. Дом в собст-ти на 3-их. Есть ли шанс отстоять ему право на выдел\раздел\определение размера площади своей доли на участке \согласование ли границ и размера своего участка при доме = 4,0 сотки или в равных долях на троих от общей пл-ди всего участка: 1239:3= 413 м 2? И главное: что сформулировать предметом иска? Будет ли вторым ответчиком наряду с соседом по ЗУ и Комитет по землестройству района?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Марков Олег Михайлович

Адвокат Туапсе, стаж 8 лет

5.0 239 отзывов

Leonos, Как следует из статьи 37 ЗК РФ Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Что Вами не сделано. Следовательно сделка с нарушением закона.

При покупке недвижимости, стороны заключают акт приема передачи, кто Вам не давал вызвать техника землеустроителя и измерить размер зем. участка который Вы покупаете и платите за него? Однако сейчас Вы вправе предъявить претензию продавцу, соседи здесь не причем, если только не была сдвинута межа, что можно установить контрольно-исполнительной съемкой.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность отстоять право на выделение и разделение размера площади доли на участке при наличии несоответствия документов и размера участка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы