Как определить собственность на общий земельный участок под одним домом в долевой собственности, если границы не согласованы с соседями и доли выражены в единицах площади?
Вопрос №4245128
из г. Москва
опубликован 24.06.2014, 11:13
опубликован 24.06.2014, 11:13
Дом на земельном участке находится в долевой собственности. У совладельцев дома свидетельства на землю выданы с указанием конкретных площадей участков в кв. метрах. В свидетельствах на землю указаны старые кадастровые номера. Без согласования границ на кадастровый учет наш участок не ставят, а соседи гранцицы не подписывают. Считается ли общий земельный участок под одним жилым домом принадлежащим сособственникам дома на праве долевой собственности, несмотря на то, что их доли изначально были выражены в единицах площади? Т.е. мы хотим понять какой иск подавать в суд - на согласование границ со смежными участками или на выдел своей доли участка из общего при доме.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если дом в долевой собственности, сначала нужно все же делить дом, а затем участок.
Попытайтесь сделать все одним иском -- реальный раздел дома, согласование границ и выдел доли из земельного участка.
Логично эту проблему решать в одном иске, но не всегда проходит.
Некоторые судьи принимают такие иски. некоторые делят их.
24.06.2014, 11:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 471
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа дома с земельным участком без межевания - возможно ли это?
Нарушение прав собственников смежных участков при постановке земельных участков без согласования границ
Присвоение кадастрового номера без межевания для декларативного земельного участка - законно ли?
Кадастровая ошибка - сохранение права собственности на измененный земельный участок
Спор о праве собственности на земельный участок с наложением границ и проблема самовольной постройки - как разрешить ситуацию?
Какой квартал указать в техническом плане при привязке дома и земельного участка, находящихся в разных кадастровых кварталах?
Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования
Пересмотр границ земельных участков с целью увеличения площади - шансы и необходимость согласования с соседями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут