Вопросы связанные с правом наследования и приватизации квартиры при браке

Вопрос №5774596 из г. Тюмень
опубликован 07.01.2015, 14:08

Есть приватизированная квартира в собственности до брака в долях на меня (1/4) и папу (3/4). Теперь папа женился и т.к. его жена пенсионерка она даже в случае завещания на меня получает 1/2 от папиной доли (или 1/4? ). Наследников двое - я и папина жена. Вопросы__1. Если сделать дарственную на меня, то можно как-то прописать, что папа имеет права пожизненного проживания в данной квартире? И какой налог на дарственную.__2. Если разменять эту квартиру на 2, то папина квартира будет приобретена в период брака, но на деньги от продажи первоначальной квартиры и на одного собственника (папу) или на 2 х собственников (меня и папу). В этой второй квартире в случае завещания на меня какую долю наследства будет иметь его нынешняя жена (пенсионерка). Имеет ли значение в данном случае, что квартира приобретена в браке?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ахременко Дмитрий Валерьевич

Юрист Симферополь, стаж 9 лет

4.9 602 отзывa

1. Лучше не дарственную, а пожизненное содержание с иждивением. Тогда вы сразу после заключения договора будете являть собственном всей квартиры, налогов нет.

2. Если вы будете действовать так, то вы имеете право на 1/4 квартиры, так как 1/2 жене и 1/4, как пенсионерке.

07.01.2015, 14:11

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Здравствуйте! 1) Можно. Налога вообще не будет - Вы близкие родственники 2) Лучше так не делать - в таком случае это будет являться совместно нажитым имуществом супругов, пока решением суда не будет установлено иное

07.01.2015, 14:10

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Екатеринбург, стаж 8 лет

4.6 7890 отзывов

Здравствуйте, заключить договор дарения под условием нельзя, но Вы можете заключить с отцом договор купли-продажи с правом пожизненного проживания. Тогда жена не сможет претендовать ни на что. Если разменять квартиру на две и приобрести новую, то можно будет доказать, что квартира не является совместно нажитой, при сохранении документов об оплате, но обязательной долей жена обладать всё-таки будет. В целом, в данный момент ситуацию можно довольно легко развернуть в любую сторону, это зависит от того, в чьих интересах нужно действовать и какой результат нужно получить. Обращайтесь, поможем решить Ваш вопрос.

07.01.2015, 14:11

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы связанные с правом наследования и приватизации квартиры при браке

Похожие вопросы