Как будет рассчитываться ежегодный налог при делении квартиры на доли?

Здравствуйте, Александр Павлович!

В 2014 году вопрос уплаты родителями сумм налога с недвижимости, причитающейся их детям, регулировался Законом РФ от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц».

Данный закон прекратил свою силу с 1 января 2015 года.

Если обязанность по уплате налога возникла в период действия этого закона, то нужно руководствоваться его нормами.

Так, согласно пункта 1 статьи 1 Закона налогоплательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения, независимо от их возраста, имущественного положения и иных критериев. Если на ребёнка оформлены в собственность жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иное строение, помещение и сооружение, а также доли в праве общей собственности на указанное имущество (ст. 2 Закона), то он считается налогоплательщиком.

Пунктом 2 статьи 27 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что законными представителями налогоплательщика - физического лица признаются лица, выступающие в качестве его представителей в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Законными представителями несовершеннолетних детей, являются родители (усыновители, опекуны, попечители). Именно они осуществляют правомочия по управлению данным имуществом, в том числе исполняют обязанности по уплате налогов.

Поскольку родители несовершеннолетних детей несут равные обязанности по воспитанию и содержанию детей, то и уплата налогов, приходящихся на детей, должна распределяться между родителями в равных долях.

За более точными разъяснениями Вы можете обратиться в УФНС России по Пермскому краю, для этого достаточно направить им обычное письмо и они вышлют Вам ответ в течение месяца.

Желаю Вам удачи!