Вопросы о регистрации гражданского мужа и правах на имущество - что нужно знать?

₽ VIP

Уважаемая Людмила! думать , что вы сможете выписать его в любое время не совсем правильно, т.к. в сооответствии с Жилищным кодексом РФ ,выписать человека можно только в судебном порядке , что само по себе - довольно длительный процесс. Вам имеет смысл заключать договор безвозмездного пользования жилым помещением на определнный срок (скажем на 5 лет и на оснвании именно данного довгора регистриаровать сожителя, регистрация в данном случае будет постоянной.).

Здравствуйте,Людмила! Прежде чем идти на такой шаг все взвесьте.Как адвокат-практик могу сказать лишь одно: выписать гражданского мужа в будущем в судебном порядке будет очень непросто.Он будет иметь право пользования комнатой наравне в вами.А жизнь,к сожалению, может сложиться у вас по разному.К тому же у вас и брак не зарегистрирован.Так что воспользоваться п. 4 ст. 31 ЖК РФ вы не сможете.4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Заключите соглашение о пользовании жилым помещением, если гражданский муж его нарушит, вы автоматически в судебном порядке на основании ст. 35 ЖК РФ снимите его с регистрационного учета. С уважением,

Уважаемая Людмила!

Моё мнение несколько иное. Если Ваш брак не зарегистрирован, то если Вы зарегистрируте гражданского мужа на жилой площади, принадлежащей Вам на праве собственности, то выселить его Вы сможете по основаниям, предусмотренным ст. 304 ГК РФ.

Собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права.

Чтобы перестраховаться, заключите письменный договор с вселяемым, о том, что он вселяется на определенный срок, лучше менее года (потом можете на такой же срок продлять), а также о том, что никаких прав постоянная регистрация не дает, пусть возьмет на себя обязательство выселиться по первому Вашему требованию. Регистрацию можете делать постоянную. Выселение (выписка) в любом случае возможны только через суд.

Удачи Вам!